Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1021 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tapunun İzmir ili, Bayraklı İlçesi, Salhane Mahallesi, 40008 ada, 1 parselinde 9292,80 m2 (satışa konu dairenin brüt 80 m2) yüzölçümü ve “48 Katlı Betonarme Bina ve Arsası” cinsli taşınmazda tesis edilen kat mülkiyetine göre, 85/39294 arsa paylı, 7. kat 5 bağımsız bölüm numaralı konutun tamamının borçlu şirket adına kayıtlı olduğu görülmüştür. Adres Adalet Mahallesi, Manas Bulvarı, Folkart Towers No: 41 Kat: 7, Daire: 5 Bayraklı/İZMİR.18.02.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planında MERKEZİ İŞ ALANI (MİA) dahilinde kalmakta olup, TAKS:0.40, KAKS:3.50, AYRIK NİZAM, HMAX SERBEST yapılaşma şartlarına sahiptir. Merkezi İş Alanı (MİA): Her türlü ticaret, çarşı, büro, iş hanı, ticaret depolama, banka, sigorta, çok katlı mağaza ve eğlence yerleri, konut ve çok katlı taşıt parkı yer alabilir. Konut kullanımı, yapı inşaat alanının 1/3`in den fazla olamaz. Binanın 7. katında yer alan 5 bağımsız bölüm nolu konuttur. Binaya Manas Bulvarına bakan ön/doğu cepheden bakıldığında sağ taraftaki 41 nolu residence (konut) girişinin olduğu taraftan gayrimenkule çıkış sağlanmaktadır. Taşınmaz, binanın arka/batı cephesinde yer almaktadır.
“Projesine göre giriş holü, salon + mutfak, 1 oda, 1 banyo wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmakta
olup, balkon dahil, ortak alanlar hariç brüt 80 m² kullanım alanı sunmaktadır. Mevcut kullanımda
projesiyle uyumludur. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları dekoratif ahşap kapı şeklinde, dış doğramaları ise çift camlı alüminyum doğrama şeklindedir. Zeminler salonda ve odalarda laminant parke kaplamalı, kalan kısımlarda ise seramik kaplamalıdır. Duvarlar, alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Dekorasyonunda kullanılan işçilik ve malzeme kalitelidir.” Isıtma, doğalgazlı ve elektrikli merkezi ısıtma sistemi ile sağlanmaktadır. Kapalı ve açık otoparkı bulunmaktadır.. Ulaşım ana caddelerden biri olan Manas Bulvarı üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu Folkart Towers Manas Bulvarı ve Haydar Aliyev Caddesi kesişiminde yer almaktadır. Toplu taşıma imkanlarından iyi derecede istifade etmektedir. Salhane İzban İstasyonuna 500 m, Bayraklı Vapur İskelesine 1,6 km, Ankara Caddesine 750 m ve denize 650 m kuş uçuşu mesafede konumlu olan taşınmaz ulaşımı kolay bir konuma sahiptir. Bölgede herhangi bir altyapı problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz Bayraklı İlçesinin güney batı sınırında, İzmir İlinin önemli taşıt akslarından biri üzerinde konumlanmıştır.
Adresi:
Adalet Mahallesi, Manas Bulvarı, Folkart Towers No: 41 Kat: 7, Daire: 5 Bayraklı/İZMİR
Yüzölçümü: 9.292,80 m2 (SATIŞA KONU DAİRE BRÜT 80 M2)
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
18.02.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar
planında MERKEZİ İŞ ALANI (MİA) dahilinde kalmakta olup, TAKS:0.40, KAKS:3.50, AYRIK
NİZAM, HMAX SERBEST yapılaşma şartlarına sahiptir. Merkezi İş Alanı (MİA): Her türlü ticaret,
çarşı, büro, iş hanı, ticaret depolama, banka, sigorta, çok katlı mağaza ve eğlence yerleri, konut ve çok
katlı taşıt parkı yer alabilir. Konut kullanımı, yapı inşaat alanının 1/3`in den fazla olamaz.
Kıymeti: 6.700.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydının şerh/beyan/irtifak hakları hanesinde; “Yönetim planı tarihi:18.03.2014”, “Yönetim planı değişikliği tarihi:17.06.2016”, “Yönetim planı değişikliği tarihi:25.01.2017”, “Yönetim planı değişikliği tarihi:06.07.2017”, “Yönetim planı değişikliği tarihi:24.12.2018” beyanlar
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2024 – 14:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 14:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bayraklı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayraklı salhane Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayraklı İlçesindeki Sadece 48 Katlı Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayraklı İlçesindeki 21.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ