Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/108 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İli, Bayraklı ilçesi, Salhane Mahallesi 40008 Ada 1 Parsel 12. kat 53 Numaralı bağımsız bölümdekayıtlı taşınmazın29/02/2024 tarihinde kesinleşen izmir 3. icra hukuk mahkeme kararına göre : Taşınmazın bulunduğu bölge genellikle 4 katlı konut yoğun yapıların ve yüksek katlı (30-50 kat) ticari ofislerin bulunduğu kısmen yeni ve eski binaların mevcut olduğu gelişen bir bölgedir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ile ana caddeye kadar kolaylıkla sağlanmakta olup, belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmazın yakın çevresinde market, eczane, restaurant vb. ihtiyaçları karşılayacak ticari alanlar mevcuttur. Taşınmazların merkezi konumda ve özellikli yapıda olması olumlu özelliklerindendir. Ancak benzer nitelikte taşınmazların yoğunlukta olması olumsuz özelliklerindendir. Taşınmaz bulunduğu konum itibari ile Altınyol Sahil Caddesine 500 mt, Bayraklı Adliyesine 400 mt, Bayraklı Belediyesine 1.500 mt mesafededir. Taşınmazın yer aldığı parselde 48 katlı bina bulunmakta olup zemin katta ticari dükkanlar ve yapı girişi, üst katlarda ofis-mesken kullanımı bulunmaktadır. Dava konusu 12.kat D:53 Nolu bağımsız bölüm olan taşınmaz bina girişine göre 12.katta sağ köşe cephede yer almaktadır.Bağımsız bölümün giriş kapısı ahşap doğramadır. Bağımsız bölüm brüt 64,00 m2 ve net 55,90 m2 alanlıdır. Bağımsız bölümde ksalon+açık mutfak, 1 oda banyo+wc ve balkon hacimlerinden oluştuğu, salon ve odanın zemin kaplamasının laminant parke, mutfak, banyo+wc ve balkonun zemin kaplamasının seramik kaplama olduğu, mutfak alt ve üst dolaplarının mdf-lam malzemeli hazır mutfak olduğu, banyo+wc de hilton lavabo, duşakabin ve gömme rezervuarlı klozet bulunduğu görülmektedir. Binada açık/kapalı otopark ve yangın merdivenibulunmakatdır., 9.292,80 m2 yüzölçümü, 75/39294 ARSA PAYI, Adalet Mahallesi, Manas Bulvarı, Folkart Towers, B Blok No: 39 ,Kat: 12Daire: 53Bayraklı / İZMİR adreslidir.
Adresi:
Adalet Mahallesi, Manas Bulvarı, Folkart Towers, B Blok No: 39 ,Kat: 12Daire: 53Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü: 9.292,80 m2 (brüt 64,00 m2 ve net 55,90 m)
Arsa Payı : 75/39294
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Yeni Kent Merkezi Uygulama İmar Planında ayrık nizam, Taks:0,40, Kaks: 3,50 yapılaşma oranlı “Mia-Merkeziİş Alanına” isabet etmektedir.
Kıymeti: 4.750.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
-Yönetim Planı Tarihi : 18.03.2014(40008 Ada 1 parsel üzerindeki bina ile toplu yapı kapsamındadır.)
– Yönetim Planı Değişikliği : 17.06.2016
– Yönetim Planı Değikliği : 25.01.2017
– Yönetim Planı Değikliği : 06.07.2017
– Yönetim Planı Değişikliği : 24.12.2018
– İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesinin 11.12.2019 tarih ve 21424 yevmiye numaralı İİK 306 maddesi uyarınca konkordatonun tasdikine ve Orhan ÜNLÜEROĞLUGİL’in kayyım olarak atanmasına ilişkin İzmir 3. Asliye Ticaret mahkemesinin kararı vardır. (09.12.2019 tarih ve 2018/1088)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 14:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 14:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bayraklı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayraklı salhane Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayraklı İlçesindeki Sadece 48 Katlı Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayraklı İlçesindeki 25.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ