Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BERGAMA
İCRA DAİRESİ
2022/695 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Bergama İlçe, GÖBELLER Mahalle/Köy, Haliç ve Çağlan Mevkii, 116 Ada, 18 Parsel, İcraya konu İzmir İli Bergama İlçesi Göbeller Mahallesi 116 ada 18 parsel numaralı taşınmaza keşif günü olan 14.06.2023 tarihinde keşif heyetiyle gidilerek icraya konu taşınmaz üzerinde gerekli incelemeler yapıldı, taşınmazın değerinin tespiti için; raporun hazırlanması
maksadıyla dosya bilirkişiye teslim edildi. Verilen görev gereği taşınmazların değer tespitine esas yönleriyle incelenecek ve taşınmazın
konumu ile dikkate alınmak suretiyle ?Piyasa Rayiç Değeri? tespit edilmiştir.
Mülkiyet Durumu:
Dosya içerisindeki Bergama Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün yazısı incelenmiş;
İli İzmir Ada No 116 İlçesi Bergama Parsel No 18 Köyü/Mah Göbeller Yüzölçümü (m2) 102.816,36 Mevkii Haliç ve Çağlan Cinsi Fıstıklık
Borçlu Malik HİSSEsi NADİR AYTAN 1/5.
İmar Durumu:
İmar durumu Bergama Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün internet sitesinden alınmıştır;Taşınmazın 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında Tarım Alanı?nda kaldığı görülmektedir. Gayrimenkulün Yeri ve Hali Hazır Kullanılış Şekli: Dosyada mevcut evrakların incelenmesinden ve beraberimizde götürmüş olduğumuz pafta, Fen Bilirkişisi marifetiyle mahalline tatbik edildiğinde, icraya konu taşınmazın; İzmir İli Bergama İlçesi Göbeller Mahallesi 116 ada 18 parselde kayıtlı taşınmazın; Göbeller Merkezin yaklaşık 2 km güneyinde, Bergama İlçe Merkezinin yaklaşık 20 km kuzeybatısında olduğu görülmüştür. Keşif günü yapılan tespite göre; taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz toprak yapısı bakımından içerisinde taş barındıran, orta derin toprak profiline sahip, engebeli fıstıklık arazisidir. Keşif günü taşınmaz üzerinde yapılan incelemede, taşınmaz içerisinde çeşitli yaş ( 20-30, 40-60 yaş) aralıklarında fıstık çamı bulunduğu tarafımca tespit edilmiştir. Taşınmazlar içerisindeki fıstık çamı ağaçlarının bedelleri, taşınmazın niteliği fıstıklık olduğu için;taşınmaz değeri içerisinde hesap edilecek, maktuen değer verilmeyecektir.
SONUÇ VE DEĞERLENDİRME :Yukarıda etraflıca arz ve izah olunduğu üzere; 102.816,38 m2 alan içerisinde 116 ada 18 parselde kayıtlı taşınmazın bulunduğu semt ve mevkii, yüzölçümü, toprak yapısı ve sınıfı, şehir ve iş merkezinemesafesi, bölgedeki konumu ve değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da dikkate alındığında keşif tarihi itibariyle ?tarla? vasfındaki taşınmazın m2
rayiç bedeli 90,00 TL/m² olduğu, tarafımca tespit edilmiştir. Taşınmazın Keşif Tarihi İtibari ile Değeri: Borçlu NADİR AYTAN ait olan 1/5 lik HİSSE oranı: 1.850.694,84 TL.
Adresi:
İzmir İli Bergama İlçesi Göbeller Mah. 116 Ada 18 ParselBergama / İZMİR
Yüzölçümü: 102.816,36 m2
Arsa Payı : 1/5
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 1.850.694,84 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Takyidataki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 10:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 10:27
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 10:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 10:27″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bergama İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bergama göbeller Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bergama İlçesindeki Sadece Fıstıklık İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bergama İlçesindeki 05.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ