Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BERGAMA
İCRA DAİRESİ
2024/1845 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Bergama İlçe, SAĞANCI Mahalle/Köy, BAKLADERE Mevkii, 228 Ada, 3 Parsel, Bergama İcra Müdürlüğünce resen bilirkişi seçilerek yapılan keşif sonucu; Tapu kaydı Evren şenocaka ait ( tam HİSSE ) İzmir İli Bergama
İlçesi, Sağancı Mahallesi Bakladere mevkii 228 ada 3 parsel 6.780,78 m2 yüzölçümündeki müfrez zeytinlik niteliğindeki taşınmaz mahallinde fotoğraf çekilerek ve gerekli ölçümler yapılmış olup taşınmazların değerini belirleyerek rapor düzenlenmiştir.İNCELEME VE TESPİTLER: Dosya konusu taşınmazların incelenmesi;Tapu kaydı Evren Şenocaka ait ( tam HİSSE ) İzmir İli Bergama İlçesi, Sağancı Mahallesi Bakladere mevkii 228 ada 3 parsel 6.780,78 m2 yüzölçümündeki müfrez zeytinlik niteliğindeki taşınmazdır. Kadastro durumu; Tapu kaydı pafta örneği ve krokisinin zemine aynen uyduğu yüzölçümünde ve sınırlarında bir değişiklik olmadığı fen bilirkişi tarafından tespit edilmiştir.
Taşınmazın imar durumu: İzmir İli, Bergama İlçesi, Sağancı Mahallesi, 228 Ada, 3 Parsel ile ilgili olarak Bergama Belediyesi e-imar sorgulamasında 1/1000 Uygulama İmar Planının mevcut olmadığı,1/25000 Nazım İmar Planı lejantları olarak belirtilmiştir. Taşınmazın konumu ve mevkii; İzmir İli Bergama İlçesi Sağancı Mahallesi, 228 Ada, 3 Parsel yaklaşık kuş uçuşu olarak; Sağancı Mahalle merkeze 1800m.,İzmir-Çanakkale yoluna4500m.,Bergama İlçe merkezine 14000m.mesafededir.Halihazır durum; Taşınmazın çevresinde çoğunlukla zeytin ağaçlı tarım arazileri bulunmaktadır. Arazi yaklaşık değişken eğimlidir. Yolu mevcuttur. Taşınmaz üzerinde herhangi bir
yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde zeytin ağaçları bulunmaktadır.DEĞERLEND?RME SONUÇ VE KANAAT: Dosya konusu; Evren şenocaka ait ( tam HİSSE ) izmir ili Bergama ilçesi, Sağancı Mahallesi Bakladere mevkii 228 ada 3 parsel 6.780,78 m2 yüzölçümündeki müfrez zeytinlik niteliğindeki taşınmazın keşif tarihi itibariyle yaklaşık olarak değerinin hesabında, taşınmazın halihazır durumu, yapılan emsal araştırmaları,emsallere göre eksik ve üstün yönler değerlendirilmiş, mevcut piyasa şartları ve ekonomik durum,alım satıma etki eden faktörler, taşınmazın imar durumu konumu ve mevkii, yolunun olması, dosya içindeki bilgiler ile pazarlık payı da dikkate alınarak tüm bu hususlara göre değer tespit edilmiştir.Sağancı Mahallesi 228 Ada 3 Parsel değeri= 6.780,78 m² x 250,00TL/m² = 1.695.195,00 TL.
Olabileceği görüş ve kanaatine varılmıştır.
Adresi:
İzmir İli Bergama İlçesi Sağancı Mahallesi Bakladere Mevkii 228 Ada 3 Parsel Bergama / İZMİR
Yüzölçümü: 6.780,78 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.695.195,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz takyidatındaki gibidir .
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : T.C Ziraat Bankası A.Ş 1/0 19.02.2021 tarih 3075 yevmiye %21 faiz oranlı Tarım Zirai Kredisi 1/0 der.sır.
T.C Ziraat Bankası A.Ş 1/0 16.08.2023 tarih 21970 yevmiye %35 faiz oranlı Teminat İpoteği 2/0 der.sır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 14:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 14:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/12/2024 – 14:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/01/2025 – 14:12″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bergama İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bergama sağancı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bergama İlçesindeki Sadece Müfrez Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bergama İlçesindeki 10.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ