İzmir Bornova 259 m2 Arsa Sulh Hukuk İhaleden Satılık

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 04.03.2024 14:25:00

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
İZMİR
5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

İzmir İl, Bornova İlçe, Ergene Mahallesi 3445 Ada, 9 Parselde tapuda kayıtlı , 259,00 m2 yüzölçümü, arsa vasfında olan taşınmazdır.
KONUM VE ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz, 1007 Sokağa cephelidir. Taşınmazın yaklaşık Jirekt 140 m doğusunda Ersoy Caddesi, yaklaşık direkt 235 m batısında İhsan Tuna Dıravacıoğlu İlkokulu, yaklaşık direkt 230 m kuzeyinde Barbaros Caddesi, yaklaşık direkt 330 n güneyinde Turgut Reis Caddesi bulunmaktadır. Taşınmazın civarında 2-4 katlı konut arzında binalar bulunmaktadır. Taşınmazın topografik yapısı kuzeyden güneye doğru azalar Bimli bir yapıya sahiptir. İmar durumunda taşınmazın, “İKİZ NİZAM 2 KAT İNŞAAT İZİNLİ KONUT ADASINA” görülmüştür. Mevcut durumu ile yol ve alt yapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu görülmekte olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım ve taşıma imkânları orta durumdadır. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı, ağaç, muhdesat .bulunmadığı bilirişi raporunda belirtilmiştir.

Adresi:

1007 Sokak No: 98 İle 102 Kapa Numaralı Binalar Arasındaki ArsaBornova / İZMİR
Yüzölçümü: 259,00 m2

İmar Durumu:

Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından düzenlenen 02.09.2022 tarih, 95125 sayılı yazısı eki imar durumunda taşınmazın; “ikiz nizam – 2 katinşaat alanlı konut adasında kalmakta olduğu anlaşılmıştır.
imar durumu yazısında; İzmir büyükşehir belediyesinin 23.12.2005 tarih, 994 sayılı kararı ile onanan
1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve eki meclis kararı gereği gecekondu önleme bölgesi sınırı
kaldırılmış olup planlama müdürlüğünün02.03.2006 tarihve 201 sayılı yazısına istinaden işlem
yapılabilir denilmekte olup i.b.b’ nin 15.11.2012 tarih ve 1493 değişik nosu ile onayladığı plan notunun;
* kaldırılan g.ö.b. sınırı içinde kalan konut alanlarındaki parsellerde tevhid – ifraz yapılamaz. ancak
Kadastro müdürlükleri tarafından mülkiyetin sayısal hale dönüştürülmesine bağlı sınır değişikliklerinin
neden olduğu tecavüzleri gidermek amacıyla tevhid ve ifraza izin verilir. hiçbir şekilde yeni parsel
oluşturularak ayrı yapılaşmayı (bir parselde birden çok) sağlayacak tevhid ve ifraza izin verilmez.
*bodrum katlar ile zemin katta maksimum kat inşaat alanı 100.-m2 dir. imar durumuna göre minumum
Bahçe mesafeleri çıktıktan sonra bina cephesi 7.-m ve daha geniş olan parsellerde maksimum bina
derinliğ 5.-m dir. imar durumuna göre minumum bahçe mesafeleri çıktıktan sonra bina cephesi 7.-m den
daha az olan mesafelerde kitle ön ve yan bahçe hudutlarına oturtularak 100.-m2 de bitirilir.
*dubleks çözümler hariç bina katları tek bağımsız bölümdür.” Şeklinde olduğu belirtilmistir.
Kıymeti: 3.000.000,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydında beyanlar hanesinde 775 sayılı kanunun 27 ve 34. Maddelerine tabidir şerhi mevcut olup taşınmaz bu şerhle yükümlü olarak ihale edilecektir.
Taşınmazda haciz şerhi mevcuttur.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/02/2024 – 14:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2024 – 14:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/03/2024 – 14:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/04/2024 – 14:25″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız