Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
7. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın
Özellikleri:
İzmir İl, Bornova İlçe, ERGENE Mahalle/Köy, 3508 Ada, 5 Parsel, Taşınmaz boş arsa vasfında olup, 958 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Hürriyet Caddesi 150 m., 947 Sokağa 225 m., Türkay Caddesine yaklaşık 230 m. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi durumda olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı çalışmalarından yararlanma imkanı mevcuttur. Taşınmaz düze yakın topoğrafik yapıya sahip olup civarında 2-4 katlı binalar mevcuttur. Taşınmaz Bornova Seyit Şanlı Mesleki Ve Teknik Anadolu Lisesine yaklaşık 400 m., İzmirgaz İlkokuluna 500m., Pazaryerine yaklaşık 1.200 m. uzaklıkta yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu alan zemin özellikleri nedeniyle (30 Ekim 2020) İzmir depremi sonrasında konut amaçlı tercih edilen ve değerlenen belgede yer almaktadır.
Adresi:
Atatürk Mah. 958 Sokak No: 24 Bornova / İZMİR
Yüzölçümü: 352,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Bornova Belediyesi İmar Müdü tarafından düzenlenen 25.01.2024 tarih, E- 30465670-115.02.01-138554 sayılı yazısı eki imar durumunda taşınmazın; “A1 AYRIK-İKİZ NİZAM – 2 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT ADASINA İSABET ETMEKTE OLUP 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI VE EKİ MECLİS KARARI GEREĞİ GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ SINIRI KALDIRILMIŞ OLDUĞU PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ” NÜN 02.03.2006 TARİH, 201 SAYILI YAZISINA İSTİNADEN İŞLEM YAPILABİLECEĞİ VE PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİNE TABİ OLDUĞU BİLDİRİLMİŞTİR. LB.B.” NİN 15.11.2012 TARİH VE 1493 DEĞİŞİK NOSU İLE ONAYLADIĞI PLAN NOTUNA GÖRE: – “KALDIRILAN GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ SINIRI İÇİNDE KALAN KONUT ALANLARINDAKİ PARSELLERDE TEVHİD VE İFRAZ YAPILAMAZ. ANCAK KADASTRO MÜDÜRLÜKLERİ TARAFINDAN MÜLKİYETLERİN SAYISAL HALE DÖNÜŞTÜRÜLMESİNE BAĞLI SINIR DEĞİŞİKLİKLERİNİN NEDEN OLDUĞU TECAVÜZLERİ GİDERMEK AMACIYLA TEVHİD VE İFRAZA İZİN VERİLİR. HİÇBİR ŞEKİLDE YENİ PARSEL OLUŞTURARAK AYRI YAPILAŞMAYI (BİR PARSELDE BİRDEN ÇOK) SAĞLAYACAK TEVHİDE İZİN VERİLEMEZ. – BODRUM KATLAR İLE ZEMİN KATTA MAKSİMUM İNŞAAT ALANI 100 M? DİR. İMAR DURUMUNA GÖRE MİNİMUM BAHÇE MESAFELERİ ÇIKTIKTAN SONRA, BİNA CEPHESİ 7 METRE VE DAHA GENİŞ OLAN PARSELLERDE, MAKSİMUM BİNA DERİNLİĞİ 15 METREDİR. İMAR DURUMUNA GÖRE MİNİMUM BAHÇE MESAFELERİ ÇIKTIKTAN SONRA, BİNA CEPHESİ 7 METREDEN DAHA AZ OLAN PARSELLERDE, KİTLE, ÖN VE YAN BAHÇE HUDUTLARINA OTURARAK 100 M2 DE BİTİRİLİR.- DUBLEKS ÇÖZÜMLER HARİÇ BİNA KATLARI TEK BAĞIMSIZ BÖLÜMDÜR.” denilerek imar durumu düzenlendiği
Görülmüştür.
Kıymeti: 8.000.000,00 TL
KDV Oranı: %8
Damga Vergisi : Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler:
775 sayılı kanunun 27 ve 34 maddelerine tabidir, şerhi vardır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2024 – 10:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 10:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 10:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 10:29″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
İzmir Bornova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova ergene Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova İlçesindeki 06.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ