Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Bornova İlçe, GÜRPINAR Mahalle/Köy, 22562 Ada, 16 Parsel, İzmir ili Bornova ilçesi 22562 ada 16 parselde kayıtlı bahçeli kargir ev, 7056/7 Sokak üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın yaklaşık direkt 320 m kuzeyinde Reşat Turhan Ortaokulu, yaklaşık direkt 1730 m kuzeyinde Kemalpaşa Caddesi, yaklaşık direkt 625 mkuzeyinde Nazım Hikmet Rekreasyon Alanı, yaklaşık direkt 1120 m kuzeyinde 5. Sanayi Sitesi, yaklaşık direkt 900 m kuzeyinde toplu taşım güzergahı Pınar Caddesi, yaklaşık direkt 120 m kuzeyinde Esen Yayla Ehli Beyt Cami bulunmaktadır. Çevresinde 1-4 katlı eski konut tipinde yapılaşmalar boş araziler bulunmaktadır. Taşınmazın imar durumunda, “1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA İKİZ NİZAM 2 KAT KONUT ALANINDA KALDIĞI, Ö.A-2-1 ALANINDA KALDIĞI” belirtilmiştir. Topoğrafyası düz ve inşaat yapımına uygundur. Taşınmaz civarında yol, kanalizasyon, elektrik, su vb. alt yapı hizmetlerinin tamamlanmış olduğu görülmüştür. Taşınmazın ulaşım ve taşıma imkânları vasat durumda olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkânı bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde tek katlı bir bina bulunmaktadır. Binanın alanı yaklaşık toplam 90 m2 dir. Taşınmaz betonarme tarzda inşa edilmiş olup teras çatılıdır. 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet hacimlerinden ibarettir. Kapı ve pencereleri yağlı boyalı ahşap malzemeli ve önleri demir korkulukludur. Giriş, mutfak ve banyo zemini seramik, salon ve 1 oda zemini laminat, 2 oda zemini tesviye betondur. Mutfak bankosu seramik olup altında eski ahşap mutfak dolapları mevcuttur. Banyoda duş başlıkları bulunmakta olup tuvalette alaturka taş ve lavabo bulunmaktadır. Binanın bahçesinde, 30 yaşlarında 1 adet mandarin, 1 adet dut, 2 adet nar, 1 adet ayva, 1 adet yeni dünya olmak üzere 6 adet ağacın bulunduğu, 01.10.2018 tarihli 2018/113 E. Sayılı bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi:
Gürpınar Mah. 7056/7 Sok. No:7 Bornova / İZMİR
Yüzölçümü: 210,97 m²
İmar Durumu:
Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenen 08.03.2024tarih, 142214 sayılı imar durumu yazısında taşınmazın; “TAŞINMAZIN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA İKİZ NİZAM 2 KAT KONUT ALANINDA KALDIĞI, Ö.A-2-1 ALANINDA KALDIĞI, DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 2. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNÜN 09.12.2022 TARİHLİ VE E-82538134-151.99-2953603 SAYILI YAZISI İLE BİLDİRİLEN 08.12.2022 GÜN 32037 SAYILI RESMİ GAZETE ÇEŞİTLİ İLANLARDA YAYIMLANAN İZMİR İLİ, PINARBAŞI KAYNAĞI VE SU KUYULARI KORUMA ALANI İLANI İLE BELİRLENEN 1. DERECE KORUMA ALANI ALANINDA KALDIĞI, 03.06.2021 TARİHLİ İ.B.Ş.B. İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKMLERİNE TABİ OLDUĞU, 03.06.2021 TARİHLİ İ.B.Ş.B. İMAR YÖNETMELİĞİNİN 5. MADDESİ UYARINCA UYGULAMA İMAR PLANINDA AÇIKÇA BELİRLENMEMİŞ İSE TAKS:%40 I GEÇEMEYECEĞİ, SÖZ KONUSU PARSELİN İ.B.Ş.B. BAŞKANLIĞI TARAFINDAN 08.09.2021 TARİHİNDE 1768 DEĞ. NO İLE ONANAN MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALANLARDA KALDIĞI” belirtilmektedir.
Kıymeti: 4.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Damga Vergisi: binde 5,69
Kaydındaki Şerhler:
HİSSEdar Tanju AKARSU HİSSEsi üzerine muhtelif sayıda icrai haciz bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 13:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/01/2025 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/01/2025 – 13:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bornova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova gürpınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova İlçesindeki 23.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ