Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir ili, Bornova ilçesi, Işıklar mahallesi, 22320 ada, 1 parsel,(eski 1572 parsel) de tapuda kayıtlı 242,77 m2 miktarlı Avlulu Kargir Ev ve Ahır nitelikli taşınmazdır.
Adresi:
6003 Sokak No:8-10 Bornova / İZMİR
Yüzölçümü: 242,77 m2
Bilirkişi raporunda Parselin konumu:Parsel, Işıklar Mahallesi 6003 Sokak No:8 ve No:10 Bornova /İZMİR adresinde, 6003 ve 6004 sokaklara cepheli, köşe parsel konumunda, Işıklar Cumhuriyet Meydanına 160,-mt, Hatice Güzelcan Anadolu Lisesi ve Sait Güzelcan Ortaokuluna 130,-mtIşıkkent İlkokuluna 400,-mt, Işıklar Pazaryerine 260,-mt, 16 No’lu Aile Sağlığı Merkezine 260,-mt, toplu taşıma araçları ve dolmuş güzergahı Aydınlar Caddesine 200,-mt, Alp Caddesine 70,-mt mesafede, düz bir zeminde, kare ve yamuk dörtgen iki şeklin birleşiminden oluşan bir geometriye sahip, alt yapı şebekeleri mevcut, Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, Eshot araçları ve dolmuşlar vasıtası ile ulaşımı kolaydır.
Parsel üzerinde 6003 sokak No:8 kapı no’lu tek katlı ve 6003 sokak No:10 kapı no’lu iki katlı birbirine bitişik iki bina bulunmaktadır.
Dış kapı No:8 binanın özellikleri: Işıklar Mahallesi 6003 Sokak No:8 Bornova/İZMİR adresinde bulunan
tek katlı, yığma inşaat tazında yapılmış binanın dışı sıvalı ve badanalı, çatısı ahşap karkas üzeri kiremit
ile örtülü, 6003 sokak cephesinde bulunan bahçe kapısı demir doğrama, bahçe zemini beton kaplama,
bina giriş kapısı camlı demir doğrama, geniş giriş holü, 3 oda, salon, mutfak, banyo ve bahçede tuvalet
bölümlerinden ibaret, giriş holü, bir oda ve banyo zemini seramik döşeli, 2 oda zemini ahşap rabıta,
mutfak zemini laminant parke döşeli, iç kapılar hazır ahşap panel kapı, pencereleri demir korkuluklu
alüminyum doğrama, duvarlar sıvalı ve badanalı, tavanlar yağlı boyalı duralit levhalar ile kaplı, banyoda
duş bataryası, klozet ve lavabo bulunmakta, mutfak bankosu granit, alt ve üst dolapları hazır ahşap dolap
olup yaklaşık 100,-m2 alanındaki bina mevcut yapısal durumu itibariyle %32 oranında yıpranmış
Durumda olduğu,
Dış kapı No:10 binanın özellikleri:Işıklar Mahallesi 6003 Sokak No:10 Bornova/İZMİR adresinde bulunan bina iki katlı, betonarme inşaat tarzında yapılmış, dışı sıvalı ve badanalı, teras çatılı, zemin katı atelye, birinci katı konut olarak kullanılmaktadır. Yapılan incelemede;
-Zemin kat: Binanın zemin katında bulunan bölüm atelye olarak kullanılmakta, binanın doğu cephesinde
bulunan camlı demir doğramadan 10/A no’lu kapıdan girilen bölümde geniş atelye bölümü ve arka sol
köşede klozet ve lavabosu bulunan tuvalet hacimleri bulunmakta, zemini karo mozaik plaka döşeli,
duvarları yarı yüksekliğe kadar fayans döşeli, kalan üst bölümü ve tavanı sıvalı ve badanalı, kapı,
pencereleri demir doğrama, yaklaşık 110,-m2 alanında %32 oranında yıpranmış durumdadır. Zemin
katta bulunan atelye bölümüne ayrıca 6003 sokaktanda demir doğrama giriş kapısı bulunduğu,
-Birinci kat:Binanın, yerinde dökme mozaik ile kaplı merdiven ile çıkılan birinci katında bulunan ve
konut olarak kullanılan dairenin giriş kapısı çelik kapı, 3 oda, salon, mutfak, banyo ve balkon’dan ibaret,
zeminler laminant parke, banyoda seramik döşeli, duvarlar ve tavanlar sıvalı ve badanalı, banyo
duvarları tavana kadar fayans döşeli, iç kapılar yağlı boyalı ahşap doğrama, pencereleri pvc doğrama,
banyoda naylon perde örtülü duş bölümü, ayaklı lavabo ve klozet bulunmakta, mutfak bankosu
mermerit, alt ve üst dolapları hazır ahşap dolap olan daire yaklaşık 112,50m2 alanında ve mevcut yapısal
durumu itibari ile %32 oranında yıpranmış durumda olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
İmar Durumu:
T.C. Bornova Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 19/06/2022 tarih E-30465670-115.02.01-86734 sayılı yazısı ekinde bulunan taşınmazın imar durumunu gösterir plandan;
*Söz kosu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Yolda, Park Alanında ve KAKS:2, Ayrık
Nizam 5(beş) katlı Konut Alanında kalmaktadır. Plan üzerinde tariflenen alan kapsamında 18. madde
uygulaması görmesi gerekmektedir.Uygulamadan sonra parsel KAKS:2Ayrık Nizam 5(beş) katlı Konut
Alanından inşaat hakkı elde edecektir.
*03.06.2011 tarihli İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğine tabidir. Olarak belirtilmiştir.
Kıymeti: 4.983.700,00 TL
KDV Oranı: taşınmazın işyeri olarak kısmından 0,19253 oranından % 20 KDV, 0,80747 olan kısımdan % 1 KDV alınacaktır.
Kaydındaki Şerhler:
Haciz şerhi bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 14:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2024 – 14:22
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 14:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 14:22″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bornova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova ışıklar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova İlçesindeki Sadece Avlulu Kargir Ev Ve Ahır İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova İlçesindeki 10.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ