Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1105 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Buca İlçe, İNÖNÜ Mahalle/Köy, 6057 Ada, 16 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyasında mevcut 22.02.2024 sorgu tarihli tapu kaydına göre; Buca İlçesi, İnönü Mahallesi, 6057 ada, 16 parsel, 435,00m² miktarlı Arsa vasıflı ana taşınmazda 4/32 arsa paylı, 3. kat, 6 Nolu Bağımsız Bölümün 1/1 (TAM) HİSSEsi 22.02.2006 tarih, 1842 yevmiye ile Ahmet kızı N. S. adına kayıtlıdır. Taşınmaz, Yiğitler Mahallesi, 333 Sokak, No:5, Kat: 3, D: 6, Buca/ İZMİR posta adresinde yer almaktadır. Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 22.00.2024 tarihli yazı ekindeki İmar Durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; ?11.05.1981 onay tarihli, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında İkiz Nizam, 12,80m, Dört Kat, Ön Bahçe mesafesi 5m, Yan Bahçe mesafesi 3m, Arka Bahçe mesafesi 6,80m yapılaşma koşullu Konut Alanı içerisinde kaldığı? anlaşılmıştır. Bölge iskân amaçlı gelişim göstermiş olup, bölgede caddelere yakın parsellerde giriş katları muhtelif sektörlerde faaliyet gösteren dükkan, depo vb işyerleri, normal katları genellikle orta gelir grubu tarafından konut amaçlı kullanılan, betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam inşa edilmiş, 4-5 katlı, +35 yıllık apartman tipi yapılar bulunmaktadır. Bölgenin belediye hizmetleri ve sosyal donatı alanları tam olup, toplu taşıma araçları ile ulaşım imkânı bulunmaktadır. Konu mülk, Adnan Kahveci Caddesine 50m, Menderes Caddesine 280m, Vali Rahmi Bey İlkokuluna 300m, Şirinyer İzban İstasyonuna 840m kuş uçuşu mesafede yer almaktadır. Keşif tarihinde parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında ikiz nizamda inşa edilmiş, zemin +3 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı bir adet bina bulunmaktadır. Dosyasında mevcut mimari numarataj krokisine göre zemin katta 2 dükkan, bir daire, 1.-2. Ve 3. Normal katların her bir katında 2?şer adet daire olmak üzere binada toplam 9 adet bağımsız bölüm kayıtlıdır. Binanın dış cephesi standart dış cephe boyası ile boyalı olup giriş kapısı camlı demir kapı; giriş kat hol zemini ile kısmi olarak duvarlar seramik kaplı, kat hol zeminleri ile merdivenler mozaik taştır. Binada asansör bulunmamaktadır. Dosyada mevcut Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 20.02.2024 tarihli yazı ekindeki belgelere göre ana taşınmaz için düzenlenmiş 16.10.1981 tarihli Yapı Ruhsatı, Ruhsat eki Mimari Proje ve 09.02.1983 tarihli Yapı Kullanma Belgesi bulunduğu anlaşılmıştır. Yapı Ruhsatınagöre ana taşınmaz 43 yaşlarında olduğu kanaati oluşmuş olup 02.12.1982 GÜN VE 17886 SAYILI RESMİ GAZETE’ de yayımlanan aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre %40 yıpranması bulunduğu dikkate alınacaktır. Dosyada mevcut Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 20.02.2024 tarihli yazı ekindeki mimari numarataj krokisine göre dava konusu taşınmaz binanın 3. Katında ve 333 Sokaktan bakış istikametine göre binanın arka tarafında konumlanmaktadır. Keşif tarihinde kiracı tarafından konut amaçlı kullanılan taşınmaz kendisinin eşliğinde incelenmiştir.
Dosyasında mevcut onaylı mimari projesine göre dava konusu taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 3 balkon hacimlerinden oluşmak üzere ortak alanlar hariç net 101,30m2, brüt 112 m2 kullanım alanlıdır.Dairenin dış kapısı çelik, iç kapıları dolgu panel kapı, pencereleri pvc doğramadır. Salon ve oda zeminleri laminat parke; Antre, mutfak ve Islak hacim zeminleri seramik kaplıdır. Islak hacim duvarları tavana kadar fayans kaplı, diğer hacim duvarları saten boya ile boyalıdır. Keşif tarihinde mutfak dolap ve tezgahının takılı olmadığı gözlemlenmiş olup, banyoda duş kabini, klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Taşınmazın doğalgaz ile ısıtıldığı beyan edilmiştir., 435 m2 yüzölçümü, 4/32 ARSA PAYI, Yiğitler Mah. 333 Sok. No:5 Kat:3 D:6 Buca/İzmir
Adresi:
Yiğitler Mah. 333 Sok. No:5 Kat:3 D:6 Buca/İzmir Buca / İZMİR
Yüzölçümü: 435 m2
Arsa Payı : 4/32
İmar Durumu:
Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün22.00.2024 tarihli yazı ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; “11.05.1981 onay tarihli, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ikiz nizam, 12,80m, dört kat, ön bahçe mesafesi 5m, Yan Bahçe mesafesi 3m, arka bahçe mesafesi, 6,80 m yapılaşma koşullu konut alanıiçerisinde kaldığı”anlaşılmıştır.
Kıymeti: 2.100.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/09/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/09/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/09/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/10/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Buca İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca inönü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki 09.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ