Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Buca İlçe, İNÖNÜ Mahalle/Köy, 7234 Ada, 9 Parsel, Arsa vasfında taşınmazıdır
Adresi:
Yeşilbağlar Mah. 289 Sokak No: 107 Buca / İZMİR
Bilirkişi raporunda TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE DEĞERLENDİRİLMESİ: Taşınmaz güneyinde aynı zamanda toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan 289 Sokağa cephelidir. TaşınmazGazeteci Yazar İsmail Sivri Caddesi’ne 300 m., İzmir Çevre Yolu Buca-Koop Çıkışına 2.300 m., Ahmet Priştina Bulvarına 2.000 m., Doğuş Caddesine 3.250 m.direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkânlarının iyi durumda olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetinden yararlanma imkânı bulunmaktadır. Taşınmaz civarında 4 katlı konut tipinde yapıların bulunduğu görülmüştür. Topoğrafik yapısı düz ve inşaat yapımına uygundur.
Taşınmaz üzerindeki tek katlı kaba inşaat halindeki yapının imar durumunda belirtilen yapılaşmaya göre yapı yapmaya engel oluşturduğu dikkate alındığında taşınmazın arsa değerine artı bir değer katmadığı kanaatine varılmış olup taşınmaz ARSA VASFI İLE DEĞERLENDİRİLMİŞTİR.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Beyanlar hanesinde 752 m² hazine fazlalığı vardır. Tamamında…. HİSSEsinde Çaba Konut Yapı Malz. Nakliyat Hafriyat Akaryakıt Ürünleri ve Otomotiv San. Ve Tic. Ltd. Şti.’ninkat karşılı inşaat hakkı vardı. 6306 sayılı kanunun gereğince riskli yapıdır. Haciz şerhi bulunmaktadır.
Yüzölçümü: 791,15 m2
İmar Durumu:
Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlünce düzenlenen 11.04.2023 tarih, 45754 sayılı imar durumu yazısında taşınmazın; “Buca 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 4 kat yapılanma koşullu ön bahçe mesafesi 5 m, yan bahçe mesafesi 3 m. yapılanma kararında konut alanında kaldığı, ayrıca buca 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında konut ve ticaret seçenekli konut alanlarında ada ölçeğinde müracaat edilmesi halinde ada üzerindeki yapılaşma koşullarına göre oluşan ilgili müdürlüğünce yürürlükteki planlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre hesaplanan inşaat alanını geçmemek koşulu ile taks:0,40, h serbest olacak şekilde inşaat izni verilebileceği, ayrıca a-4, 5/3 yapılaşma nizamı verilmiş konut ve ticaret seçenekli konut alanlarında imar adasının tümününde imar planında belirtilen yapılaşma koşullarına göre oluşturulan imar parsellerinde parsel cephesi 22,00 m, parseel büyüklüğü 600 m2 de daha az olmamak ve hiçbir durumda taks:0,40 ı geçmemek ve ilgili müdürlüğünce yürürlükteki planlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre hesaplanan inşaat alanını geçmemek şartı ile h:serbest olacak şekilde inşaat izni verilebileceği” belirtilmiştir.
Kıymeti: 19.750.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
752 m² hazine fazlalığı vardır. İzmir 6. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2016/712 esas sayılı dosyasında davalıdır şerhti mevcuttur, İzmir 12. Aile Mahkemesi’nin 2017/57 sayılı dosyasından 3. Kişilere devrinin engellenmesi şerhi, İzmir 9. İcra Müdürlüğünün 2017/13358 esas sayılı dosyadan haciz işlemi, İzmir 4. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2014/349 esas sayılı dosyasından şerh vardır, İzmir 19. İcra Müdürlüğünün 2014/7183 esas sayılı, İzmir 12. İcra Müdürlüğünün 2014/7138 esas, İzmir 13. İcra Müdürlüğünün 2014/7060 esas, İzmir 2. İcra Müdürlüğünün 2021/9163 esas dosyalaından haciz şerhi, Şirinyer verdi dairesi ve Milas vergi dairesi, Buca Belediye Başkanlığı, İzmir Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından konulan haciz şerhi mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 13:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 13:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Buca İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca inönü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki 14.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ