Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/351 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İli, Buca İlçesi, Tınaztepe Mahallesi, 7459 ada 25 parsel, 4. Kat 13 Numaralı Bağımsız Bölümdeki taşınmazın 08.07.2024 tarihli Bilirkişi Raporuna Göre; Konu taşınmaz temel belediye ve kamu hizmetlerinden yararlandığı (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye, şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri vs) ve demografik yapının tamamlandığı ve bölgede genel olarak orta gelir grubundaki insanlar yaşamaktadır.Konu taşınmaz; Fethiye Camisi’ne 195 m, Buca Işılay Saygın Güzel Sanatlar Lisesi’ne 130 m, Ahmet Kutsi Tecer İlkokulu’na 330 m, Dokuz Eylül Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi’ne 295 m, Erdem Caddesi’ne 190 m mesafesinde bulunmaktadır.Konu taşınmaz 4. Katta bulunmakta olup, net 112.80 m² alanlıdır. Mesken 3 oda, salon, mutfak, hol, kiler, banyo, ebeveyn banyo ve 3 balkondan ibarettir. Salon ve odaların yer döşemeleri laminant parke, diğer mahallerin yer döşemeleri seramik kaplıdır. Mutfakta granit banko, alt ve üst asma hazır mutfak dolapları mevcuttur. Banyoda duşküveti üzeri duşakabin, klozet ve dolaplı lavabosu mevcut olup, yer döşemesi seramik duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Ebeveyn banyosunda duşakabin, klozet ve lavabosu mevcut olup, yer döşemesi seramik duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Tüm duvarları alçı sıva üzeri boyalı, pencere doğramaları alüminyum ve panjurlu, iç kapılar panel kapıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Meskende ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Asansörlü binadır.Konu taşınmaza ait 28/03/2007 tarih, 190 nolu Yapı Ruhsatı, 17/03/2010 tarih 1009 belge nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi verildiği tespit edilmiştir. Yapı Ruhsatında 4 yapı sınıfı A yapı grubunda olduğu belirtilmiştir. Konu taşınmaz Yapı Ruhsatına göre keşif tarihi (26/04/2024) itibariyle yaklaşık 17 yaşındadır. 2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel uyarınca % 15 yıpranmalıdır., 1.019,18 m2 yüzölçümü, 6/168 ARSA PAYI, Adatepe Mah. 8/5 Sokak Dokuzeylül Sitesi No:17 Kat:4Daire:13 Buca / İZMİR adreslidir.
Adresi:
Adatepe Mah. 8/5 Sokak Dokuzeylül Sitesi No:17 Kat:4Daire:13 Buca / İZMİR
Yüzölçümü: 1.019,18 m2 (net 112.80 m²)
Arsa Payı : 6/168
İmar Durumu:
Konu taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında A1-4 ile A1-5 alanında kalmaktadır. Buca Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 17/05/2024 tarih 51971 sayılı yazısında:
konu taşınmaz olan 7459 ada, 25 parsel Buca İlçesi sınırları içerisinde yer alan tek Riskli Alan (Kentsel Dönüşüm Alanı) olan ve İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Osman Aksüner, Aşık Veysel ve Aydın Mahalleleri ile Buca İlçesi, Seyhan Mahallesi sınırları içerisinde kalan 191 ha’lık alanda 06.06.2013 tarih ve 2013/4919 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile “Riskli Alan” ilan edilen ve 25.07.2013 tarih ve 28718 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren bölge içerisinde yer almadığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 3.300.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Y. PLANI: 29/05/2008 ve … KM Çevrilmiştir. (08/06/2011 tarih 12503 yevmiye)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Buca İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca tınaztepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki Sadece 10 Katlı Betonarme Bina İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki 03.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ