Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/22 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Buca İlçe, YILDIZ Mahalle/Köy, 1027 Ada, 7 Parsel, Satışa konu taşınmaz konumu yukarıdaki hava fotoğraflarında renklendirilerek gösterilmiştir. Taşınmaza halihazırdaki yollardan araç ile ulaşım imkanı olmakla birlikte taşınmazın KADASTRAL YOLA CEPHESİNİN OLMADIĞI tespit edilmiştir. YOLA CEPHESİ BULUNMAYAN TAŞINMAZDA RUHSATLI HERHANGİ BİR YAPI YAPMA İMKANI YOKTUR. Zeminde özellikle taşınmazın batısında yer alan toprak yolun orman ve 1027 ada, 8 parsel üzerinden geçtiği tespit edilmiştir. Taşınmazın en kuzeyinde yer alan köşe noktası 2343 Sokağa yaklaşık 30 m. uzaklıktadır. Taşınmazla 2343 Sokak arasında da 1027 ada, 13 parsel bulunmaktadır.Taşınmaz geometrik şekli olup söz konusu durum taşınmazın tek başına işlenmesi ve tasarrufunu zorlaştırmaktadır. Taşınmazın topoğrafik yapısı düze yakın dalgalı yapıdadır. Taşınmazın tamamı üzerinde 22 – 25 yaşlarında zeytin ağaçları bulunduğu görülmüştür. Ayrıntılar bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi:
Yıldız Mah. No:1 Buca / İZMİR
Yüzölçümü: 8.007,58 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yapılan incelemede taşınmazın; 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DIŞINDA KALDIĞI, 1/25.000 ÖLÇEKLİ İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BÜTÜNÜ ÇEVRE PLANINDA “AĞAÇLANDIRILACAK ALANDA” kalmakta olduğu anlaşılmıştır. Yapılan incelemede: 1/25.000 ÖLÇEKLİ İZMİR KENTSEL BÖLGE NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ (PLAN NOTLARI)’ne göre dava konusu taşınmazın isabet ettiği “ağaçlandırılacak alan” a ait plan notları bilirkişi raporunda mevcuttur.
Kıymeti: 15.000.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Kamu Haczi ve İcra Haczi mevcuttur. Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarakkullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir.Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 10:18
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/01/2025 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/01/2025 – 10:18″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Buca İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca yıldız Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki 24.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ