Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARŞIYAKA
4. İCRA DAİRESİ
2024/112 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tapu Bilgileri : İzmir İli, Çiğli İlçesi, Sasalı Mahallesi, 119 ada 1 nolu parsel, 4Z blok, zemin+ asma kat, 1 nolu asma katlı ofis nitelikli taşınmazıntam payı borçlu adına kayıtlıdır.
Şerh/Beyan/İrtifak Bölümü :
Şerh: Taşınmaz üzerinde Haciz kayıtları mevcuttur.
Beyan : Askeri Güvenlik Bölgesindedir.
Beyan : Doğal Sit – Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanıdır.
İpotek : İpotek kaydı mevcuttur.
Tapu kaydı ve imar durumu belirtilen konu mesken keşif anında açık ve boş durumda olup, tespiti yapılarak fotoğrafları çekilmiştir. Mahallinde yapılan incelemede; Bina, Zemin + Asma katından ibarettir. Zemin kat; salon, mutfak, 1 oda, banyo, Asma katında 3 oda, 3 banyo su mevcuttur. Mutfak ankastre şeklinde çimstone tezgah alt-üst dolapları mobilyalıdır. Banyolarda duş kabini, hilton lavabo, klozeti mevcuttur. Odaların yer döşemesi laminat parke, ıslak hacimler seramiktir. Dış doğramalar pvc iç doğramalar ahşap mobilya imalat şeklindedir. Doğalgaz kombi ve kat kaloriferlidir. İnşaat imalatında kullanılan malzemeler kaliteli olup, müstakil havuzlu, site içerisinde, güvenlik ve açık otoparkı mevcut olduğu görülmüştür. Çiğli Belediyesi arşiv kayıtlarında bulunan yapı ruhsatı tarihi 07.09.2021, yapı kullanma izin belgesi tarihi 08.03.2023 dir. Yapı kullanım izin belgesinde konu taşınmazın kullanım alanı 169,05 m2 olarak belirtilmiştir. İnşaat tarzı betonarme, bina yaşı 1 dir. Temel Belediye ve Kamu
hizmetlerinden yararlanmakta olup, taşınmaz, satılabilir/kiralanabilir özelliğe sahiptir.Söz konusu taşınmazın bulunduğu yer itibariyle bölgenin büyük bir bölümü villa konut olarak teşekkül etmiş gelişmekte olan konut sahasında kaldığı tespit edilmiştir.Değerleme konusu gayrimenkulün değer tespitinde; kıymet takdirine itiraz yapılmış olup mahkemece kıymeti belirlenmiştir.
Adresi:
Sasalı Merkez Mahallesi 176 Sokak, No. 4,(4Z) Çiğli / İzmir Çiğli / İZMİR
Yüzölçümü: 169,05 m2
Arsa Payı : 267/10000
İmar Durumu:
Çiğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nce dosyasına sunulu yazısı ekinde bulunan İmar Durumu belgesinde konu taşınmaz; E = 0.40, Yen çok 2 kat yapılaşma koşullu konut adasında kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti: 25.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
(TAŞINMAZ KAYDINDA 1- İZMİR ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜNÜN (DOĞAL SİT-SÜRDÜRÜLEBİLİR KORUMA VE KONTROLLÜ KULLANIM ALANI YÖNÜNDE 12/07/2018 TARİH VE 9756 YEVMİYELİ ŞERHİ VE 2- TEDAŞ GENEL MÜDÜLÜĞÜNÜN İRTİFAK HAKKI (TRAFO YERİ) 19/02/2024 TARİH VE 3211 YEVMİYELİ ŞERHİ BULUNMKTADIR.
—————————————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 10:26
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 10:26
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 10:26
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2025 – 10:26″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Çiğli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Çiğli sasalı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Çiğli İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Çiğli İlçesindeki 24.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ