Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 01.04.2024 14:01:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
İzmir
Foça
1591
Köykenarı
Ev
12.130.668
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
FOÇA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Dava konusu İzmir İli Foça İlçesi Gerenköy – Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi 513129 Ada (Eski 32 Ada) 2 Parsel 1.591,46m² ev, parsel 64 ve 561 Sokağa cepheli olup 561 Nolu Sokaktan 64 Nolu Sokağa doğru yaklaşık %20’lik bir eğim vardır. Parsel üzerinde A, B, C1 ve C2ile gösterilen 4 Adet ev ve muhtelif ağaçlar almaktadır. Harita mühendisince yapılan ölçümler sonucunda ekli krokide gösterildiği gibi parsel üzerindeA Harfi ile gösterilen ev 64 Nolu Sokağa cepheli, taban alanlı yaklaşık 119,60m² alana oturan toplam betonarme ev 2 katlı olup zemin katta depo, bir üst kat olan 1. Katta 3 oda, salon, mutfak, banyo, W.C ve holden ibarettir. Çatıya ayrıca taşıyıcı sistem olan kutu profil üstüne trapez galvaniz sacla örtülü sundurma yapılmıştır. Üstte olan 1.katta odalar ve salonda yerler ahşap rabıta, diğer yerler karo döşeli, banyoda ise yerler seramik, duvarlar 1.60 metre yüksekliğe kadar fayans döşenmiştir. Kapılar ahşap, pencereler alüminyum doğramadanyapılmıştır. Duvarları plastik badana ile boyalı olup mutfakta mermer tezgâh altına ve üstüne ahşap mutfak dolapları yapılmıştır. Tüm kamu hizmetlerinden yararlanan ev halen konut olarak ikamet edilmektedir.B Harfi ile gösterilen ev64 Nolu Sokağa cepheli olup taban alanlı yaklaşık 126,55 m² alanlıdır. Taş ev olup altında bir bölümü müştemilat, üstte 2 oda, salon yer almaktadır. Yapı çok eski olup harap bir şekilde olduğundan uzun zamandan beri iskân edilmektedir. Evin iskân edilebilmesi için esaslı bir onarım yapılması gerekmektedir. Çatılı ve üstü kiremitle örtülüdür.Mesken ve depo olarak kullanılmaktadır. Bahçesi mevcuttur. C1 Harfi ile gösterilen ev Bahçeden girişli ve bahçeye cepheli olup arka tarafında bulunan 561 Nolu Sokaktan da cephe almaktadır.81,60, m² alana oturan evin bir bölümü 2 oda ve hol eve bitişik olarak inşa edilen ek C2 evde yer almaktadır. Bina bodrum + 2 kattan oluşmaktadır. -Katlardaki meskenler 2 oda, salon, mutfak, banyo ve W.C’den müteşekkil evde salon, mutfak, banyo ve 1 odada yerler seramik, | oda da ahşap rabıta, holde ise karo döşenmiştir. Bodrum kat depodur. Kapılar normal ahşap, pencereler PVC çift camlıdır. Duvarları plastik badana ile boyalı olup tüm kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Tek katlı evin keşif tarihi itibarı ile iskan edilmekte olduğu görülmüştür. C1 nolu bina tadilat görmüştür. Bakımlı bir binadır. Katında tadilat devam etmektedir. 2. Katta oturulmaktadır. Cepheleri taş kaplamadır. C2 Harf gösterilen ek bina Bahçeden girişli C1 Harfi ile gösterilen ek bina 561 Nolu Sokağa cepheli olup C Harfi ile gösterilen binadan yaklaşık 85,83m² taban alanlı C1 binası ile birlikte kullanılmaktadır. Bina bodrum + 2 kattan oluşmaktadır. Binada salon,mutfak ve odalarda yerler laminani parke, hol ve banyoda yerler seramik döşenmiştir. Kapılar normal ahşap malzemeden, pencereler PVC çift camlı olarak takılmıştır. Duvarlar plastik badana ile boyanmıştır. Mutfakta mermer tezgâh altına ve üstüne ahşap mutfak dolapları yapılmıştır. Binanın önünde zemini seramik kaplı teras bulunmaktadır. Tüm kamu hizmetlerinden yararlanmakta olan bina keşif tarihi itibarı ile iskân edilmekte olduğu görülmüştür. Bina tadilat görmüştür. Bakımlı bir binadır. Cepheleri taş kaplamadır.Krokide gösterilen D Binası yıkılmıştır.Davalı Erdoğan BAYILMAZ da sonradan bu eve (CI Harfi ile gösterilen) birkaç oda ekletip kullanmaya başlamıştır.Arsanın tamamının değeri 1.591,46 m² x6.000,00.-TL=9.548.760,00TL , (A) Harfi ile gösterilen 2 katlı ev= 661.092,00TL, (B) Harfi ile gösterilen iki katlı ev =420.060,00TL, (C1) Harfi ile gösterilen 3 katlı ev=731.952,00TL, (C2) Harfi ile gösterilen 3katlı ev= 768.804,10TL olmak üzere toplam değerinin 12.130.668,10TL olduğu bildirilmiştir.
Adresi:
Gerenköy Mah. 64 Sk. N.23/A Foça / İZMİR
Yüzölçümü: 1.591,46 m2
İmar Durumu:
1/1000 Ölçekli Gerenköy Uygulama İmar Planında ayrık nizam, 2 kat, Taks:0.20 , Kaks:0.40 , konut alanı içinde kaldığı ve 3194 sayılı imar kanunu kapsamında uygulama görmesi gerektiği bildirilmiştir.
Kıymeti:12.130.668,10 TL
Teminat Miktarı : 1.213.066,81TL
Teminatın Yatırılacağı Hesap : TR75 000 1500 15800 730 361 5047 (Foça Vakıfbank Şubesi)
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 14:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/04/2024 – 14:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 14:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 14:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız