Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARABURUN
İCRA DAİRESİ
2023/34 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
ÖZELLİKLER:İzmir İli, Karaburun İlçesi, Mordoğan Mahallesi 141 ada 5 numaralı parselde kayıtlı; 438 m2 yüzölçümlü, arsa vasfında kayıtlı olan taşınmazın müştereken borçluya ait olan 131/438 HİSSEnin tamamı satışa çıkarılmıştır. Parsel Mahalle merkezine 1 km, ilçe merkezine 18 km,ve denize 650 metre mesafededir. Mordoğan Mahallesi 141 ada 5 parsel imar uygulaması sonucunda oluşmuş imar parselidir.
Arsa vasıflı taşınmazın tam payının değeri 3.504.000,00 TL
Parsel üzerindeki;
1 adet ceviz ağacının değeri: 700 TL
1 adet incir ağacının değeri: 1500 TL
11 adet selvi ağacının toplam değeri: 110.000 TL
1 adet zeytin ağacının değeri: 1000 TL
1 adet nar ağacının değeri: 600 TL
Toplam ağaç değeri: 700 TL + 1500 TL + 110.000 TL + 1000 TL + 600 TL = 113.800 TL
TAMAMININ İSE; (Arsa değeri + ağaçların değeri)= 3.504.000 TL + 113.800 TL = 3.617.800,00 TL.
Borçluya ait 131/438 payının değeri: 3.617.800 x 131/438 = 1.082.036,00 TL (birmilyon seksenikibin otuzaltı TL)
İMAR DURUMU: Karaburun Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16/05/2023 tarih ve 19459 sayılı yazısı ile alınan bilgiye göre, söz konusu taşınmazın bulunduğu alan 15/03/2019 tarih ve 30715 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 823 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Karaburun-Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi olarak tespit ve ilan edildikten sonra, 1 Sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 109. Maddesi uyarınca Bakanlık Makamının 14/10/2022 tarih ve 4789530 sayılı oluru ile onaylanan 1/1000 ölçekli Mordoğan İlave Revizyon Uygulama İmar Planına göre ayrık nizam iki kat konut : Taks:0,15; Kaks: 0,30 ,yapılaşma koşullu alanda kalmaktadır. (Tüm tespitler bilirkişi raporundan alınmıştır.)
Adresi:
Mordoğan Mahallesi 141 Ada 5 Parsel Karaburun / İZMİR
Yüzölçümü: 438 m2
Arsa Payı : 131/438
İmar Durumu:
Yukarıda belirtildiği gibidir.
Kıymeti: 1.082.036,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
1)Karaburun Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi içerisinde kalmaktadır.
2)Yamanlar Vergi Dairesinin kamu haczi bulunmaktadır.
3)İstanbul Bakırköy Vergi Dairesinin kamu haczi bulunmaktadır.
4)Şişli Vergi Dairesinin kamu haczi bulunmaktadır.
5)İstanbul Sarıyer S.G.M. nin kamu haczi bulunmaktadır.
6)Sarıyer Vergi Dairesinin kamu haczi bulunmaktadır.
7)Diğer şerh ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/08/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 10:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/09/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 10:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Karaburun İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karaburun mordoğan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karaburun İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karaburun İlçesindeki 21.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ