Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARŞIYAKA
2. İCRA DAİRESİ
2020/866 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Karşıyaka İlçe, NERGİZ Mahalle/Köy, 26055 Ada, 7 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm 6/48 HİSSE SATILIKTIR. Yapılan incelemeye göre taşınmazın 3 Oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 hol, 1 banyo, 1 kömürlük ve 1 balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın üçüncü katta (ara katta) yer aldığı, bina girişinin de bulunduğu Nihat Dağdelen Sokağa ve arka bahçeye cepheli olduğu anlaşılmıştır. Kıymet takdirine konu daire bina girişine göre ön daire konumundadir ve iki cephelidir. Daire girişinde çelik kapı ile güvenlik amaçlı ferforje kapı bulunduğu ve doğalgaz bağlantısının mevut olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazda salon ve odaların yer döşemelerinin laminat olduğu görülmüştür. Islak hacimleri, holün ve mutfağın yer döşemeleri ise seramiktir. Mutfak hazır mutfak şeklinde teşkil edilmiştir.Dairede duvarların alçı saten boyalı olduğu gözlemlenmiştir.İç kapılar ahşap kapı şeklindedir. Dış doğramalar ise pvc vb. hafif malzemedendir.Banyoda dolaplı lavabo, aynalı dolap, klozet, duşakabin ve küvet mevcut olup, baanyonun duvarlarının tam boy fayans olduğu görülmüştür.Dairede kısmen panjur mevcuttur.Taşınmazda 11.11.2002 sayılı yönetim planı ile kat irtifakı kurulduğu ancak taşınmazın kat mülkiyeti tapusunun bulunmadığı tespit edilmiştir. Belediye kayıtlarına göre taşınmazın inşaat ruhsat tarihi 04.06.2002 olup ;yapı kullanma tarihi ise24.07.2003 dür. Binanın yaşı 20 olup ; betonarme yapılar için yıpranma payı %20 dir. KarşıyakaBelediyesi kayıtlarına göremeskenin brüt kullanım alanı 101,00 m2 olup; net kullanım alanı ise 76,60 m2dir. Kıymet takdirine konu taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, zemin (batarlı) + 4 normal kat olmak üzeretoplamda 5katlıdır. Yapının ruhsat belgesine göre yapıdaki toplam bağımsız bölüm sayısı 5 olup yapının sınıfı 3 grubu A dır. Taşınmazın bulunduğu binada her katta tek daire yer almaktadır. Numarataj krokisi ve Yapı ruhsat belgelerine göre binaya ait otopark alanı mevcuttur. Taşınmaz ticaret ve alışveriş merkezlerine okul ve sağlık kuruluşlarına cami, park ve yeşil alanlara yakındır.Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup, tercih edilen bir bölgede yer almaktadır. Ulaşım kolaydır.
Adresi:
Nergiz Mah. Nihat Dağdelen Sokak No: 23 Kat:3 D: 4 Karşıyaka İzmir Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü: 150 m2
Arsa Payı : 48/256
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin Geçici 2. Maddesine göre 10 metre bina derinliğinde inşaata uygun, bitişik nizam 5 kat gabarili konut adasına isabet ettiği bildirilmiştir.
Kıymeti: 375.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu takyidatındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 13:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2024 – 13:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Karşıyaka İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka nergiz Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka İlçesindeki 13.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ