Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARŞIYAKA 3. İCRA DAİRESİ 2024/82 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği :
İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Şemikler Mahallesi, 231 Cilt, 22806 Sayfa, 25533 ada, 3 Parselde kayıtlı, 221,00 Ana Taş. Yüz ölçümlü, 23/221 Arsa Pay/Paydalı, Ana Taşınmaz Niteliği “5 KATLI BETONARME KARGİR EV VE” olan, Kat: 3, 8 Nolu Bağımsız Bölümdeki, Bağımsız Bölüm Niteliği “MESKEN” olan 1/2HİSSELİ taşınmazın payının satışı yapılacaktır. Adres: Yalı Mahallesi 6434 sokak, No: 29, K: 3, D: 8Karşıyaka / İzmir
Bilirkişi raporuna göre; Mahallinde yapılan incelemede; bina asansörlü ve doğalgaz sistemi mevcuttur. Konu mesken; 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, wc ve 1 balkonu mevcut olup, 2 odası ışıklık cephelidir. Isıtma kat kaloriferli doğalgaz kombilidir. Daire girişi çelik kapılı, salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, ıslak hacimler seramik kaplıdır. Mutfak ankastre şeklinde, alt-üst dolapları mobilyalıdır. Banyo duş kabinli, lavabo ve klozetli, dış doğramalar pvc, iç doğramalar ahşap panel kapıdır. Karşıyaka Belediyesi arşiv kayıtlarında bulunan yapı ruhsatı tarihi 28.07.2005, yapı kullanma izin belgesi tarihi 14.08.2006 dir. Mesken, yapı kullanım izin belgesinde meskenin brüt alanı 103m2, içten içe yapılan ölçümde net kullanım alanı 89 m2 olarak tespit edilmiştir. İnşaat tarzı betonarme, bina yaşı 18, aşınma oranı % 25 dır. Temel Belediye ve Kamu hizmetlerinden yararlanmakta olup, taşınmaz satılabilir/kiralanabilir özelliğe sahiptir. Söz konusu taşınmaz bulunduğu yer itibariyle çevresi tamamen teşekkül etmiş ve yerleşmiş konut sahasındadır. Bölgenin de büyük bir hizmet aldığı, Şemikler Pazar Yeri, Demirköprü İzban İst, Atakent Tramvay İst, Başkent Ünv. Hast. Polikliniği ve toplu ulaşım hat ve duraklarına yakın mesafededir.Keşifin yapıldığı 19.02.2024 tarihi itibariyle; Karşıyaka İlçesi, Şemikler Mahallesi, 25533 ada 3 nolu parsel, 3. kat,8 nolu mesken, bölgede bulunan emsaller ve yukarıda belirtilen hususlar kapsamında değerlemesi yapılarak kıymet değerinin (ARSA PAYI dahil) 3.800.000,00 TL olacağı kanaatine varılmış ve taşınmazda borçlu adına kayıtlı bulunan 1/2 HİSSE payına karşılık gelen tutar 1.900.000,00 TL (Birmilyondokuzyüzbin) olarak hesap edildiği bildirilmiştir.
İmar Durumu:
Bilirkişi raporuna göre; Karşıyaka Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün arşiv kayıtlarında bulunan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında konu taşınmaz; Bitişik Nizam, 5 kat gabarili (B-5) yapılaşma koşullu Konut Alanına isabet ettiği tespit edilip bildirilmiştir.
Kıymeti: 1.900.000,00 TL (borçlu adına kayıtlı bulunan 1/2 HİSSE payına karşılık gelen tutar – taşınmazın 1/2 HİSSEsi satılacaktır. )
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 11:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 11:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 11:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2024 – 11:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Karşıyaka İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka şemikler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka İlçesindeki Sadece 5 Katlı Betonarme Kargir Ev Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka İlçesindeki 24.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ