Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 15.03.2024 10:40:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İzmir Kemalpaşa 370 Şavarlık Bahçe 1.285.025
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KEMALPAŞA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/34 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Kemalpaşa İlçe, KAMBERLER Mahalle/Köy, 120 Ada, 18 Parsel, Taşınmaz tapu bilgileri; İzmir ili, Kemalpaşa ilçesi, Kamberler mahallesi, 120 ada 18 parsel, Tapu Alanı :370,01 m2, Nitelik : Bahçe.
Mahallinde yapılan incelemede, satışa konu Kamberler Mahallesi 120 ada 18 parsel; 370,01 m2 büyüklüğünde oluptapu kayıtlarında Bahçe olarak kayıtlıdır.
Taşınmazın İmar Durumu; Kemalpaşa Belediyesinin yazıları gereğince; İzmir İli, Kemalpaşa İlçesi, Kamberler Mahallesi, 120 ada 16 parsel ve 120 ada 18 parsel, sayılı taşınmazların; Mülga İzmir Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü tarafından 28.10.1999 tarih 210 sayı ile onaylanan ?Köy Yerleşik Alan (Meskun) sınırları kapsamında ve 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı 7.2. maddesi hükümleri geçerlidir. Yapılaşma Koşulları; Emaks: 0.50, Yençok: 2 kat, Maksimum Yapı İnşaat Alanı (Brüt İnşaat Alanı): 250 m² olduğu tespit edilmiş olup plan örneği yazımız ekindedir. Denmektedir.
YAPIDEĞERİNİNHESAPLANMASI ;
YapıAlanı :80,00 m2
Yapısınıfı:IIIsınıfAgrubuyapılarsınıfında2023/ 2 Yapı yaklaşık birimmaliyettablosundan
AGrubu III sınıf yapıBirim maliyeti : 7.500,00 TL/m2
YapıDeğeri: 80,00 M2x7.500,00 = 600.000,00 TL
Bina40yıllık: Bina yıpranma payı0,40
YapıDeğeri: 600.000,00 TL x 0,40= 240.000,00 TL
YAPIDEĞERİ: 600.000,00-240.000,00=360.000,00 TL
YAPIDEĞERİ: 360.000,00 TL
ARSAtapualanı:370,01 M2
ARSADEĞERİ :370,01 M2 X 2500TL/M2 = 925.025,00TL
TOPLAMDEĞERİ: YAPI DEĞERİ+ ZEMİN DEĞERİ = 360.000,00 TL + 925.025,00TL= 1.285.025,00 TL.
Adresi:
Kamberler Mah. 120 Ada 18 Parsel Kemalpaşa / İZMİR
Yüzölçümü: 370,01 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.285.025,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/03/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/03/2024 – 10:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/04/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/04/2024 – 10:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız