Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KEMALPAŞA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İli, Kemalpaşa İlçesi, Kuyucak mah. 476 parsel sayılı, 135,69 M2, Avlulu kerpiç ev olarak kayıtlı taşınmaz, taşınmaz üzerinde 12,00mt x 9,50 mt = 114,00 m2 ebatlarında Betonarme yapı tamamlanmış, üst döşeme betonu dökülmüş, yandan betonarme merdiven yapılarak döşeme üzerine çıkılmaktadır. Binanın sıvaları yapılmış, doğramaları takılmıştır. Bina içerisine girilemediği için içi ile ilgili görüş belirtilmemiştir.
Taşınmazın değeri yapı ve zemin için ayrı ayrı yapılacaktır. Yapı değeri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tebliğleri doğrultusunda, zemin değeri ise emsal inceleme yöntemi ile yapılacaktır.
Yapı Değerinin hesaplanması : Yapı Alanı 114,00 m2
Yapı sınıfı : III Sınıf, A Grubu yapılar : 7.500,00 TL/M2
Taşınmazın Yapı Değeri 114,00 m2 x 7.500,00 TL/m2 855.000,00’TL
2023/ ile 2024/1 Fiyat farkı 1 1,20 x 855.000. 1.026.000,00 TL
Çatı yapılmamış olması ve diğer eksikler için : 94 70 x 1.026.000.- 718.200,00 TL
Zemin Değeri; Arsa alanı : 135,69 M2 x 7.0002 TL/m2 : 949.830,00 TL
Zemin+yapı değeri toplam: 1.668.030,00 TL
TAŞINMAZ İMAR DURUMU: İzmir İli, Kemalpaşa İlçesi, Kuyucak Mahallesi, 476 parsel sayılı taşınmazın; Mülga İzmir Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü tarafından 12.04.1988 tarihinde Köy Yerleşik Alan (Meskun) sınırları kapsamında ve 1/25000 ölçekli İzmir BüyüşehirBütünü Çevre Düzeni Planı 7.2. maddesi hükümleri geçerlidir. Yapılaşma Koşulu; Emaks: 0.50, Yençok: 2 kat, Maksimum Yapı İnşaat Alanı (Brüt İnşaat Alanı): 250 m olduğu tespit edilmiştir.
Adresi:
Kuyucak Mah. Köyiçi Mevki 476 Parsel Kemalpaşa / İZMİR
Yüzölçümü: 135,69 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 1.668.030,00 TL
KDV Oranı: %1
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 11:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 11:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 11:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 11:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Kemalpaşa İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kemalpaşa kuyucak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kemalpaşa İlçesindeki Sadece Avlulu Kerpiç Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kemalpaşa İlçesindeki 05.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ