İzmir Kemalpaşa 7850 m2 Bağ Sulh Hukuk İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 27.02.2024 11:06:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
KEMALPAŞA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

İzmir İli, Kemalpaşa İlçesi, Yiğitler Mahallesi, Çeltik Arığı Mevkiinde 135 ada 15 parsel olup, 7.850,94 m2 yüzölçüme sahip, Bağ niteliğindedir.
Mahallinde yapılan incelemede, 135 ada 15 parselin büyük çoğunluğunun kapama kiraz bahçesi
niteliğinde olduğu, ayrıca parsel üzerinde dağınık olarak zeytin ağaçları bulunduğu görülmüştür. Ağaçlar yetişkin ve verimdedir. Yapılan değerlendirmede parselin %75 kirazlık, %25 zeytinlik olduğu değerlendirilmiştir.
Parselin kadastral yolu bulunmaktadır. Suyu bulunmamaktadır. Parselin sulanması mevcut durumda komşu parseldeki su kaynağı ile sulanmaktadır. Parselin kendine ait suyu yoktur, ancak yaklaşık 300-400 m mesafede Toprak-Su kooperatif suyundan hat döşenmesi durumunda, kooperatif suyundan faydalanma imkanı mevcuttur.
Parsel Yiğitler Mahallesi yerleşimine 200 m mesafede olup, ulaşım imkanı kolay ve konum olarak iyi bir yerdedir.
135 ada 15 parselin bulunduğu bölgede yapılan araştırmalar, taşınmazın konumu, yolunun bulunması, suyunun olmaması, ancak kooperatif suyundan faydalanma imkanının bulunması, parsel üzerindeki zirai muhtesatlar, taşınmaz sahiplerinin taşınmazlarına istedikleri fiyatlar, alım satımda olabilecek indirimler ve yerleşim yerine yakınlığı ve alanı dikkate alındığında taşınmazın 05/06/2023 rapor tarihi itibariyle zirai muhtesatla birlikte zemin m2 değerinin 650 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
05/06/2023 rapor tarihi itibariyle;
Yiğitler Mahallesi 135 ada 15 parselin değeri = 7.850,94 m2 x 650,00 TL/m2 = 5.103.111,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.

Adresi:

İzmir İli, Kemalpaşa İlçesi, Yiğitler Mahallesi, Çeltik Arığı Mevkiinde 135 Ada 15 Parsel Kemalpaşa / İZMİR
Yüzölçümü: 7.850,94 m2

İmar Durumu:

Yok
Kıymeti: 5.103.111,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2024 – 11:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2024 – 11:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 11:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 11:06″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız