Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KEMALPAŞA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Kemalpaşa İlçe, Yiğitler mahallesi, 136 ada 11 parsel, 2.938,01 m2 yüzölçümlü, Tapuda Zeytinlik olarak kayıtlı taşınmaz.
Taşınmazın İmar Durumu; Kemalpaşa Belediye Başkanlığının yazılarına göre; Mülga İzmir Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü tarafından 18.06.1987 tarih 500 sayı ile onaylanan Köy Yerleşik Alanı (Gelişme) sınırları içerisinde kalmakta olup, 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında 7.2. maddesi hükümleri geçerlidir. 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı 7.2.5. Maddesine Göre; Yapılaşma Koşulu; Emaks: 0.50, Yençok: 2 kat, Maksimum Yapı İnşaat Alanı (Brüt İnşaat Alanı): 250 m² olduğu tespit edilmiştir.
5403 Sayılı Toprak ve Kullanımı Kanunun 8. maddesi hükümlerine tabidir.
Mahallinde yapılan incelemede, satışa konu Yiğitler Mahallesi,136 ada 11 parsel2.938,01 m2 büyüklüğünde oluptapu kayıtlarında “Zeytinlik” olarak kayıtlıdır.Parsel tarım arazisi vasfındadır. Kadastral yol mevcut değildir. Parsel fiiliyatta zeytinlik olarak kullanılmaktadır. Parselde muhtelif yaşlarda (3-40 yaş arası) az bakımlı zeytin ağaçları bulunmaktadır.
Ayrıca dava konusu taşınmazın değeri belirlenirken; yerleşim bölgesindeki yeri, ana arterlere ve ana merkezlere mesafesi, alanı, satış kolaylığı, çevresinin gelişmişlik durumu, ulaşım kolaylığı ve belediye hizmetlerinden yararlanma imkânları dikkate alınmıştır.
Bu bilgiler ışığında dava konusu taşınmazın; Keşif tarihi olan 16.11.2023 tarihindeki zemin m2 değerinin 1.050,00 TL olacağı, Buna göre taşınmazın zemin değeri (Zirai muhdesatlar dahil); 1.050,00 TL/m2 x 2.938,01 m2 = 3.084.910,50 TL olacağı bilirkişi raporu ile değerlendirilmiştir.
Adresi:
Yiğitler Mahallesi Zeytinarası Mevki 136 Ada 11 Parsel Kemalpaşa / İZMİR
Yüzölçümü: 2.938,01 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 3.084.910,50 TL
KDV Oranı: %10
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 12:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 12:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 12:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 12:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Kemalpaşa İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kemalpaşa yiğitler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kemalpaşa İlçesindeki Sadece Tek Katlı Ahşap Ev Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kemalpaşa İlçesindeki 10.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ