Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 14.03.2024 14:35:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İzmir Konak 137 – Bir Katlı Kargir Ev 1.528.750
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/638 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İli, Konak İlçesi, 2. Aziziye Mahallesi, 36491 ada, 2 parsel, ana taşınmaz niteliği tapu kaydında Bir Katlı Kargir Ev olarak görünmekle, fiili kullanımda 3 katlı binadır, 137,00m² yüzölçümlü, 1/2 arsa HİSSEli, 07.03.1991 tarih ve 1731 yevmiye numarasıyla Ö* K* adına edinim işlemiyle tescillidir. Söz konusu taşınmaz üzerindeki diğer malik 1/2 HİSSE ile R* A* adına 30.07.2018 tarih ve 22320 yevmiye numarasıyla intikal işlemi ile tescilli olduğu görülmüştür. Taşınmazda 697/7 sokak 74 numaratajına sahip bina zemin kat ve 3 normal kat olmak üzere toplam 4 kat ve her katta bir dairenin olduğu, 737/3 sokak 16 numaratajına sahip bina ise tek katlı ve bir daireden ibarettir. Dosyada ekli emlak vergi bildiriminden, 697/7 sokak 74 numaratajlı binanın betonarme yapı sistemli, zemin katının 1960 yapım yılı, normal katların 2013 yapım yılına, zemin kat, 1., 2. Katların her biri brüt 70m2, 3. Katın yaklaşık brüt 30m2 olmak üzere toplam 240m2 olduğu, 737/7 sokak 16 numaratajlı binanın betonarme yapı sistemi olduğu, yaklaşık 60m2 yüzölçümlü, 1971 yapım yılına sahip olduğu, ruhsatsız olduğu, Dairelerin salon, mutfak, 2 oda, banyo+wc?den ibaret olduğu, Pencerelerin pvc, iç kapılar ahşap, zeminler seramik, mutfak tezgahı granit, tezgah üst ve alt dolapları mdf lam,Taşınmazın bulunduğu parselin doğu-batı yönünde konumlandığı, parselin dikdörtgen geometrik şekline sahip olduğu, topoğrafik olarak eğimli olduğu, bitişik nizamlı olduğu, İzmir Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 7035900 sayılı yazısında İzmir İli, Konak İlçesi, 2. Aziziye Mahallesi, 36491 ada, 2 parsel ait 2020 yılında meydana gelen deprem sonrasında 7629 sayılı yasa kapsamında hasar tespitine kaydının bulunmadığı, Taşınmazın konumu açısından önemli kurum ve kuruluşlara, sosyal imkânlara ulaşma açısından merkezi olmayan bir yerleşim alanında olduğu, Temel belediye ve kamu hizmetlerinden yararlandığı (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye, şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri vs.) Demografik yapının tamamlanarak devam ettiği ve bölgede genel olarak alt sınıf gelir grubundaki insanların yaşamaktadır. Söz konusu taşınmaz kuş uçuşu; Konak İlçe Merkezine 1,8km, Yeşildere caddesine 230m, 9 Eylül Meydanına 1,9km, pazar yerine 360m, Açık Pazar Yerine 240m ve Beştepeler Mesleki Ve Teknik Anadolu Lisesine 380m mesafede bulunmaktadır., 137,00 m2 yüzölçümü, Konak İlçesi, 19 Mayıs Mahallesi, 697/7 Sokak,No: 74, 74A, 74B, 74C Olarak 3 Katlı Bina Ve 737/3 Sokak No: 16, 16A Konak / İZMİR adresli
Adresi:
Konak İlçesi, 19 Mayıs Mahallesi, 697/7 Sokak,No: 74, 74A, 74B, 74C Olarak 3 Katlı Bina Ve 737/3 Sokak No: 16, 16A Konak / İZMİR
Yüzölçümü: 137,00 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Var ,Taşınmazın bulunduğu bölgede İzmir ili, Konak ilçesi, 36491 ada, 2 parsel
14.07.2021-09.08.2021 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Beştepeler Uygulama İmar Planında; TAKS:0.40, KAKS:3.00, Yençok:10 kat yapılaşma koşullu Gelişme Konut alanında kalmaktadır. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesine tabi olup, Belediyemiz Encümeninin 07.04.2022 tarih ve 661 sayılı kararı ile seçilen düzenleme sahası içerisinde kalmaktadır. Kentsel Dönüşüm alanında kalmamaktadır, denmektedir. Söz konusu yapıya ilişkin ruhsat ve eki projeler ile yapı kullanma izin belgesinin arşivinde yer almadığı belirtilmiştir.
Kıymeti: 1.528.750,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : İmar düzenlemesine alınmıştır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/02/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 14:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/03/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/03/2024 – 14:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız