Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Konak İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 495 Ada, 43 Parsel,100,41 m2 yüzölçümlü
Adresi:
Fatih Mah. 384 Sok. No:63 Konak / İZMİR
Bilirkişi raporunda TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE DEĞERLENDİRİLMESİ; Taşınmaz 384 Sokağa cephelidir. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergâhı olan Birleşmiş Milletler Caddesine (Varyant) yaklaşık 55 m. İnönü Caddesine yaklaşık 130 m., Eşrefpaşa Caddesine yaklaşık 170 m., Halil Rıfat Paşa Caddesine 190 m. direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Taşınmazın merkezi konumu ve ana arterlere yakınlığı dikkate alınarak ulaşım ve taşıma imkânlarının iyi durumda olduğu değerlendirilmiştir. Taşınamaz Halitbey İlkokulu, Varyant Fatih Camii, Eşrefpaşa Katlı Otopark, Yüksek Öğrenim Kredi Yurtlar Kurumu İzmir Bölge Müdürlüğü yakın konumdadır. Taşınmaz civarında 2 – 3 katlı yapılar ve tarihi yapılar mevcuttur. 384 Sokağa cepheli yapıların bazılarının zemin katlarının işyeri – dükkan olarak kullanıldığı görülmüştür. Bu kapsamda satışa konu taşınmazın ticari olarak değerlendirilmesi mümkündür. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. Taşınmaz üzerinde zemin kat + 1 katlı, yaklaşık 130 m2 brüt alanlı yığma kargir tarzda bina bulunmaktadır. Yapının çatısı kiremit örtülüdür. Binanın zemin katında cepheden bakılınca sağda kalan işyeri – dükkan, sol tarafında üst kat girişi (demir kapılı) bulunduğu görülmüştür. Binanın zemin katının işyeri – dükkan, üst katının mesken olarak inşa edilmiş olduğu anlaşılmıştır. Dükkan – işyeri cephesi camekanlı demir malzeme ile kapalı olup camekan önü demir parmaklıklıdır. Üst katta pencereler pvc malzemeli olup pencere önleri ferforje demir parmaklıklıdır.
İmar Durumu:
Konak Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün e-35598559115.02.01-324690 sayılı imar durumu yazında taşınmazın;“1/1000 ölçekli kemeraltı 1. etap koruma amaçlı revizyon imar planında (t – f2) zemin kat ticaret üst kat konut (2 kat) alanında kalmakta olduğu, hrs – hafif raylı sistem güzergahında olduğundan her türlü (alt yapı – üst yapı) yapılaşma için izmir büyükşehir belediyesi raylı sistem müdürlüğünden izin alınması gerektiği, eski eser bitişiği olup kemeraltı kentsel + 3. derece arkeolojik sit alanında olduğundan her türlü işlem için izmir kültür varlıklarını koruma bölge kurulundan izin alınması gerektiği” belirtilmiştir.
Kıymeti: 4.600.000,00 TL
KDV Oranı: Satış bedelinin; % 50 si üzerinden (dükkanlar – işyerleri için belirlenen) % 20 KDV, Satış bedelinin; % 50 si üzerinden (150 m2 den küçük meskenler için belirlenen) % 1 oranında KDV ,
Kaydındaki Şerhler:
Sit alanı içinde kalmaktadır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 12:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 12:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 12:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 12:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Konak İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak fatih Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki Sadece İki Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki 06.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ