Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/31 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Konak İlçe, GÜNEY Mahalle/Köy, 40949 Ada, 3 Parsel, Satışa konu İzmir İli, Konak İlçesi, Güney Mahallesi, Güney Mevkii, 40949 ada, 3 parselde kayıtlı taşınmaz; Yavuz Selim Mahallesi 2377 Sokak No: 4 Konak – İzmir Satışa konu İzmir İli, Konak İlçesi, Güney Mahallesi, Güney Mevkii, 40949 ada, 3 parselde kayıtlı taşınmaz; Yavuz Selim Mahallesi 2377 Sokak No: 4 Konak – İzmir adresinde yer alan 3 Katlı binanın bulunduğu yerdedir. Taşınmazın konumu yukarıda yer alan hava fotoğrafı ve krokide renklendirilerek gösterilmiştir. Taşınmaz üzerindeki binada mesken olarak kullanılmak üzere yapılmış, girişleri ayrı zemin katta 1 adet, birinci katta 2 adet, 2. Katta 2 adet olmak üzere toplam 5 adet mesken bulunmaktadır. Zemin kat 40 m2, 1. Kat 136 m2 ve 2. Kat 162,55 m2 olmak üzere toplam 338,55 m2 alanlıdır. Zemin kat mesken; giriş holü, buraya açılan 2 oda hacimlerinden ibarettir. Yerler seramik döşelidir. Giriş kapısı ahşap doğrama, pencereleri pvc doğramadır. Bahçede banyo ? tuvalet olarak kullanılan basit yapı bulunmaktadır. İçinde oturan yoktur. Aşağıda meskene ait fotoğraflar sunulmuştur. 1. kat merdiven çıkışa göre solda kalan mesken; 2 oda, salon, mutfak ve banyo hacimlerinden ibarettir. Yerler salon ve odalarda pvc malzeme ile kaplı, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Pencereleri ahşap ve pvc doğrama, iç kapılar ve giriş kapısı ahşap doğramadır. Banyoda duş kabinli duş yeri, klozet ve banyo dışında ayaklı lavabo mevcuttur. Mutfak tezgahı üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. Aşağıda meskene ait fotoğraflar sunulmuştur. 1.kat merdiven çıkışa göre sağda kalan mesken; salon -salamanje şeklinde geniş bir salon, 1 oda, mutfak ve banyo hacimlerinden ibarettir. Pencereleri ahşap ve pvc doğrama, iç kapılar ve giriş kapısı ahşap doğramadır. Aşağıda meskene ait fotoğraflar sunulmuştur. 2.kat merdiven çıkışa göre solda kalan mesken; giriş – salon, 2 oda, mutfak ve banyo hacimlerinden ibarettir. Aşağıda meskene ait fotoğraflar sunulmuştur. 2. kat merdiven çıkışa göre sağda kalan mesken; giriş – salon, 1 oda, mutfak ve banyo hacimlerinden ibarettir. Aşağıda meskene ait fotoğraflar sunulmuştur.Dava konusu (Konak İlçesi, Güney Mahallesi, 40949 ada, 3 parsel) sayılı taşınmaz 2377 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Boğaziçi Caddesine yaklaşık 30 m., 19 Mayıs Caddesine yaklaşık 60 m., Emirler Caddesine yaklaşık 85 m., Piri Reis Caddesine yaklaşık 115 m., Levent Caddesine yaklaşık 120 m., B. Hayrettin Paşa Caddesine yaklaşık 200 m. direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Turgut Reis İlkokulu, Levent Pazaryeri, Gültepe Sinan Camii taşınmaza yakın mesafede yerlerdir. Taşınmaza ulaşımın sağlandığı yolların dar ve düzensiz yapısı bulunmaktadır. Taşınmaz civarında 2 – 4 katlı plansız konut tarzında yapıların bulunduğu görülmüştür. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi:
Yavuz Selim Mahallesi 2377 Sokak No: 4 Konak – İzmirKonak / İZMİR
Yüzölçümü: 190 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Konak Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 337610 sayılı imar durumu yazısı ile; “Taşınmazın, 13.07.2020 rarihinde onanan “1/1000 Ölçekli Gültepe Uygulama İmar Planında, TAKS=0.40 KAKS=2.50 YENÇOK= 10 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT ALANINDA KALMAKTA OLDUĞU, 3194 Sayılı İmar Kanununun 18. maddesine tabi olup Belediye Encümeninin 25.03.2021 tarihli ve 250 (6. Bölge) sayılı kararı ile seçilen düzenleme sahası içinde kaldığı” bildirilmiştir. İçme, kullanma ve Endüstri suyu temininde kullanılmakta olan söz konusu parselin de içerisinde yer aldığı bölge, 06.10.2022 tarihli ve 31975 sayılı resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Halkapınar Kaynağı ve Kuyuları Koruma Alanı içerisinde 1. Derece Koruma AlanıKonak Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 337610 sayılı imar durumu yazısı ile; “Taşınmazın, 13.07.2020 rarihinde onanan “1/1000 Ölçekli Gültepe Uygulama İmar Planında, TAKS=0.40 KAKS=2.50 YENÇOK= 10 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT ALANINDA KALMAKTA OLDUĞU, 3194 Sayılı İmar Kanununun 18. maddesine tabi olup Belediye Encümeninin 25.03.2021 tarihli ve 250 (6. Bölge) sayılı kararı ile seçilen düzenleme sahası içinde kaldığı” bildirilmiştir. İçme, kullanma ve Endüstri suyu temininde kullanılmakta olan söz konusu parselin de içerisinde yer aldığı bölge, 06.10.2022 tarihli ve 31975 sayılı resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Halkapınar Kaynağı ve Kuyuları Koruma Alanı içerisinde 1. Derece Koruma Alanında yer almaktadır
Kıymeti: 6.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Damga Vergisi: Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler:
“Mirasçılar ve 3. Kişiler Üzerine Konacak Haciz: İzmir 27. İcra Dairesi nin 06/02/2018 tarih 2015/16507 sayılı Haciz Yazısı sayılı yazıları ile Ahmet İşçiler’ e intikal edecek HİSSEsi üzerine Borç” şerhi yer almaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2025 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2025 – 13:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/02/2025 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/03/2025 – 13:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Konak İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak güney Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki Sadece İk Katlı Ev Ve Avlusu İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki 03.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ