Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1132 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İli, Konak İlçesi, Kestelli Mahallesi, 2381 ada, 143 parsel, 828 m² yüzölçümlü “Arsa” üzerinde 4/606 pay/payda oranında ARSA PAYIna sahip 1.kat 81 nolu bağımsız bölüm dükkandır. Tapu kaydına göre borçlu Y.S. Adına tam HİSSE ile kayıtlıdır. Söz konusu taşınmaz Kestelli Mahallesi, Kestelli Caddesi, Harputlu İşhanı ve Çarşısı, No:7, Kat:1, İç Kapı No:128 Dükkan, Konak / İZMİRadreslidir. Konu taşınmaz tarif olarak Kemeraltı içerisinde, merkezi konumda yer almaktadır. Taşınmaza toplu ulaşım ve özel araçla ulaşım mümkündür.Konu bağımsız bölümün yer aldığı ana gayrimenkulde kat irtifakı kuruludur. Parselde tek blok yer almaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 4 kat + çatı katından müteşekkildir. Binanın tümü ticari kullanımlıdır. Binada toplam 162 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binaya girişleri zemin kattandır. Bina giriş kapıları camlı demir kapıdır. Binanın yapı ruhsat tarihi 29.9.1972’dir. Kıymet takdiri istenilen bağımsız bölümün kullanım alanı PATİ’ye göre net 7 m2, brüt 8 m2’dir. Dükkan işhanının içine cepheli olup vitrini cam doğrama, zeminler laminat parke, duvarları ve tavanı sıvalı, boyalıdır. Hemen yanındaki dükkan ile içerden birleştirilmiş olduğu ve birlikte kullanıldığı saptanmıştır. Taşınmazın ada/parsel bazında yer tespiti Kadastro verilerine göre yapılmıştır. Tapu Müdürlüğü’nün webtapu sistemindeki projesinde konu dükkanın içinde “127” yazdığı, bağımsız bölüm numaralarının işli olmadığı, Belediyeden gelen numaratajda ise konu dükkanın içinde “128” yazdığı ve yine bağımsız bölüm numaralarının işli olmadığı, Belediyeden gelen yazı ekindeki emlak vergisi bildiriminde ise bağımsız bölüm numarasının 81, iç kapı numarasının 128 olarak göründüğü saptanmıştır.
Adresi:
Kestelli Mahallesi, Kestelli Caddesi, Harputlu İşhanı Ve Çarşısı, No:7, Kat:1, İç Kapı No:128 Dükkan Konak / İZMİR
Yüzölçümü: 828 m2 – satışa konu dükkan net 7 m2, brüt 8 m2’dir.
Arsa Payı : 4/606
İmar Durumu:
Belediyeden gelen yazıya göre konu parsel 17.11.2005 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Kemeraltı 1. Etap Koruma Amaçlı Revizyon İmar Planında, kısmen Yolda, kısmen Meydan Alanında, kısmen de”T3″ 3 kat yapılaşma koşullu Perakende Ticaret Alanı içinde kalmaktadır. Pasajlı geçiş bulunmaktadır. Eski Eser Bitişiği ve Eski Eser Karşısı konumunda olduğundan, Kentsel Sit + 3.Derece Arkeolojik Sit alanı içinde olduğundan, her türlü yapılaşma için, İzmir Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’ndan izin alınması gerekmektedir. İmar hattı tahakkuku gerekmektedir. Kentsel Dönüşüm Alanında kalmamaktadır.
Kıymeti: 150.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Beyan : AT SİT ALANI İÇİNDE KALMAKTADIR. 03/06/1983-3059 tarih ve yevmiye, Beyan : SİT ALANI GİÇİNDE KALMAKTADIR. 03/06/1983 – 3059 tarih ve yevmiye ve tapu kaydında bulunan diğer kayıtlar
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 10:26
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 10:26
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/01/2025 – 10:26
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/02/2025 – 10:26″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Konak İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak kestelli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki 14.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ