Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MENDERES
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/2 VESAYET SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İZMİR İLİ MENDERES İLÇESİ BULGURCA MAH. BEYKÖY MEVKİİNDE KAİN TOPLAM 1.002,23 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ MÜFREZ TARLA NİTELİKLİ TAŞINMAZDA KISITLI HİSSESİNE DÜŞEN 1/4 PAYIN TAMAMI (250,56 M2) SADECE KISITLI HİSSESİ SATILACAK OLUP 864.395,50.TL BAŞLAYARAK DAHA YÜKSEĞE SATILACAKTIR. Taşınmaz her ne kadar tapu kayıtlarında 1.002,23 Müfrez Tarla olarak kayıt lıdır. Taşınmaz üzerinde ekili -dikili tarımın yapılmadığı, toprak işlemesi yapılmaması sebebiyle tek ve çok yıllık otlarla kaplı olduğu göıüImüştür. Taşınmazm toprak yapısı kilfi-tınlı, olduğu, orta (90-lfll) cm)derin toprak işleme derinliğine sahip {hafif bünyede), tuzluluk, alkalitik, erozyon ve drenaj gbi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek sorunları bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde maddi değeri olmayan 54,15 m2 Alana sahip enkaz yapının bulunduğu, 25-30 yaş 5 adet incir ağaçlarının olduğu tespit edilmiştir. Arazi büyüklüğü itibarı ile kültürel tarımsal faaliyete uygundur. Alıra satım kolaylığı vardır Taşınmaz tek parçadır. Kadastral yola cephesi bulunmaktadır.
Adresi:
Bulgurca Mah. Beyköy Mevkii 184 Ada 64 ParselMenderes / İZMİR
Yüzölçümü: 1/4 PAY
Arsa Payı : kısıtlı HİSSEsinin 1/4 payının t amamı
İmar Durumu:
1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre DüzeniPlani içerisinde kısmen tarım alanında, kısmen kırsal yerleşme alanında, Tahtali Baraj Havzası kısa mesafe Koruma alanında kaldığı 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı içerisinde kırsal yerleşme alanında kaldığı tespit edilmiştir. Üst ölçekli 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı plan notlarının 7.6. maddesinde ” İzmir Büyiikşekir Belediyesi, tarafından bu planın onama tarihinden önce onaylanmış olan çevre düzeni planının bu plana aykırı olamayan bölümleri geçerlidir..,” denilmektedir Plan notuna göre 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Plammn geçerli olduğu anlaşılmaktadır.
Kıymeti: 864.395,50.TL DEN FAZLA OLMAK ÜZERE
KDV Oranı: KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler:
“5403sayılı Toprak Koruma ve Kullanımı Kanun un 8. Madde İZMİR İL TARIM VE ORMAN MÜDÜRLÜĞÜ hükümlerine tabidir. Tarımsal araziler bu Kanuna ekli (1) sayılı listede belirlenen yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında ifraz edilemez, bölünemez ifadesini içeren5403 Sayılı kanun kapsamında gerekli izinler alınmadan amacı dışında kullanılamaz” beyan şerhi bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 12:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 12:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Menderes İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Menderes bulgurca Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Menderes İlçesindeki Sadece Müfrez Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Menderes İlçesindeki 13.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ