Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MENDERES
İCRA DAİRESİ
2024/38 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Müdürlüğümüz dosyasına ibraz edilen bilirkişi raporuna göre; Satışı yapılacak taşınmaz tapuda İzmir ili Menderes ilçesi Oğlananası Mahallesi Köyiçi mevkiinde 356 ada 5 parsel A Blok 1. kat 1 bağımsız bölüm nolu mesken olup ana taşınmazı tapuda 443,31 m2 yüzölçümlü Bahçeli üç katlı kargir apartman ve betonarme olarak kayıtlıdır. Posta adresi İzmir İli Menderes İlçesi Oğlananası Atatürk Mahallesi, Menderes Caddesi, no:2/1’dir. Menderes Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü verilerine göre; Oğlananası 356 ada 5 parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde “Ticaret/konut” alanında kalmaktadır. Yapılaşma koşulu E:0,60 Hmax: 80 olduğu,taşınmazın bulunduğu alanda 3194 sayılı İmar Kanununa göre uygulama yapılması gerektiği tespit edilmiştir. Menderes Belediyesince yapı hakkında Yapı Ruhsatı düzenlenmemiş olıp,tapu bilgilerinde kat mülkiyeti işlemlerinin 3194 sayılı İmar Kanunun geçici 16. Maddesine istinaden yapıldığı görülmektedir. Taşınmazın elektrik, telefon,vb. altyapı şebekelerine bağlantısı mevcut bulunup beledive hizmetlerinden favdalanmaktadır. Parselin ön cephesi 10 mt genişliğindeki caddeye cepheli köşe parseldir. Eski belediye hizmet binasına 50 mt mesafede olup, her türlü alt yapısı mevcut belediye hizmetlerinden faydalanılan bir bölgede bulunmaktadır. Çevresi zeminlerinde dükkân bulunan ancak hâlihazırda ticari yönden aktif olan bir cadde üzerindedir. Satışa konu taşınmazın üzerinde zeminde 84,66 m2 büyüklüğündeki iki katlı betonarme bina vardır. Zemin kat yola bakan cephesinde 70m2’lik kısmı işyeri olarak, kalan kısmı hayvan damı olarak kullanılmaktadır. Birinci kat 1 nolu bağımsız bölümde yer alan konut 84,66m2 olup, dışardan bağlantılı merdiven ile çıkılmaktadır. Balkon ve merdiven korkulukları demir profilden yapılmıştır. İki oda, mutfak wc ve banyodan oluşmuştur. Banyo zemini ve duvarları seramik, demir saç kapıdır. Diğer alanların zeminleri mozaik beton, duvarlar plastik boyalıdır. Dış kapı demir doğrama, iç kapılar ahşaptır, pencereler pvcdir. Ahşap mutfak dolabı yapılmıştır.
Satışa konu İzmir ili,Menderes ilçesi,Oğlananası 356 ada, 5 parselde kayıtlı 443,31 m2 arsa üzerinde 42/362 arsa paylı A blok birinci kat 1 nolu bağımsız bölümde bulunan mesken tam HİSSE dosyamız borçlusuna ait olup, taşınmazın tam HİSSEsi satılacaktır. Piyasa araştırmaları ve hesaplamalar sonucu kıymetinin; 2.550.000. TL olduğu değerlendirilmiştir.
Adresi:
Oğlananası Atatürk Mah. Menderes Cad. No:2/1Menderes / İZMİR
Yüzölçümü: 84,66 m2
Arsa Payı : 42/362
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde “Ticaret/konut” alanında kalmaktadır. Yapılaşma koşulu E:0,60 Hmax: 80 olduğu, taşınmazın bulunduğu alanda 3194 sayılı İmar Kanununa göre uygulama yapılması gerektiği tespit edilmiştir.
Kıymeti: 2.550.000,00 TL
KDV Oranı: KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Tüm Alıcılar KDV’den Muaftır
Kaydındaki Şerhler:
“Kat mülkiyeti tesisi ve cins değişikliği işlemi 3194 Sayılı İmar Kanunu Geçici 16. Maddesi kapsamında gerçekleştirilmiştir” şeklinde beyan vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 11:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 11:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2024 – 11:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 11:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Menderes İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Menderes oğlananası Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Menderes İlçesindeki Sadece Bahçeli Üç Katlı Kargir Apartman Ve Betonarme İki Katlı Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Menderes İlçesindeki 28.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ