Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 11.03.2024 13:50:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İzmir Ödemiş 310 Köy İçi Bahçeli Kargir Ev 1.462.325
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÖDEMİŞ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/43 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Ödemiş İlçe, KIZILCAAVLU Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, 765 Parsel,
Dava konusu taşınmaz Ödemiş İlçesi, Kızılcaavlu Mahallesi, 765 nolu parselde kayıtlı olup, tapu kaydına’Bahçeli Kargir Ev ” vasfında işlenmiştir. Tapu kaydına göre yüzölçümü 310,00 m² dir. Yerinde yapılan incelemede taşınmazın tapu kaydındaki özelliğini koruduğu gözlemlenmiştir.
Taşınmazın güney ve batı cepheleri kadastral yol olup, diğer yönleri komşu parseller ile çevrilidir. Köy merkezinde konumludur. Belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Taşınmaz üzerinde iki katlı kargir konut ve hayvan damı bulunmaktadır. Yapının zemin katı 2 bölüm şeklinde kilerden oluşmaktadır. Üst kat ise meskendir. Meskene çıkış ön cepheden profil merdivenledir. Üst katta teras alanı bulunmaktadır. Mesken 3 oda, mutfak, banyodan oluşmaktadır. Dış duvarları sıvalı ve boyalı durumdadır. Çatısı ahşap karkas, üzeri kiremit ile kaplıdır. Arakat döşemesi betondur. Isıtma şekli sobadır. Elektrik ve su bağlantısı mevcuttur. Oturulabilir vaziyettedir. Toplam yapı alanı 120,00 m2 dir. Evin taban alanı 60.00 m2. dir.
Hayvan damı parselin güney doğusunda bulunmaktadır. Taşıyıcı sistemi çeliktir. Üzeri trapez sac ile kaplıdır. Toplam yapı alanı 55,00 m2 dir.
Keşif günü itibari ile Bahçeli Kargir Ev vasfındaki taşınmazın avlu kısımlarındayaklaşık 30 yaşında 6 adet zeytinağacı, 20 yaşında 1 adet incir ağacı, 20 yaşında 1 adet dut ağacı, 8 yaşında 1 adet zeytin ağacı, 15 yaşında 2 adet şeftali ağacı, 10 yaşında 1 adet nar ağacı, 10 yaşında 1 adet erik ağacı, 15 yaşında 1 adet zeytinağacınındikili olduğu tespit edildi.
Dosyada bulunan Ödemiş Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 21.09.2023 tarih veE-24314934-804.01-73117 sayılı yazısı incelendiğindeÖdemiş İlçesi , Kızılcaavlu Mahallesi 765 parsel nolu taşınmaz,Onaylı İmar Planı Sınırları dışında, kırsal yerleşme alanı içerisinde kaldığı, 2 kat Taks:0,40, emsal 0,50 maksimum inşaat alanı 250,00m² yapılaşma hakkının bulunduğu tespit edilmiştir,
Taşınmaz üzerinde mevcut bulunan 55.00 M2. hayvan damının ARSA PAYI üzerinden % 20, geriye kalan ev ve arsanın birlikte değerlendirilerek ARSA PAYI üzerinden % 1 KDV alınacaktır.
Adresi:
Kızılcaavlu Mahallesi, Ödemiş/İzmir Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü: 310,00 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu:
Ödemiş Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 21.09.2023 tarih veE-24314934-804.01-73117 sayılı yazısı incelendiğindeÖdemiş İlçesi , Kızılcaavlu Mahallesi 765 parsel nolu taşınmaz,Onaylı İmar Planı Sınırları dışında, kırsal yerleşme alanı içerisinde kaldığı, 2 kat Taks:0,40, emsal 0,50 maksimum inşaat alanı 250,00m² yapılaşma hakkının bulunduğu tespit edilmiştir, ( E- Satış portalındaki ilan ekinde İmar durumuna ilişkin yazı cevabı mevcut. )
Kıymeti: 1.462.325,00 TL
KDV Oranı: %1-20
Kaydındaki Şerhler:
(Tapu Kaydındaki gibidir.) ———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/03/2024 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/03/2024 – 13:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 13:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız