Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÖDEMİŞ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/40 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Ödemiş İlçe, TÜRKMEN Mahalle/Köy, 340 Ada, 87 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz, “Arsa”niteliğinde kayıtlı ana taşınmazın 2. Kat 3 nolu ve “mesken” niteliğinde kayıtlı bağımsız bölümüdür.Parsel yüzölçümü 181,00m², bağımsız bölümün ARSA PAYI ise 1/4’dür.Kat irtifakı kuruludur.
Yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde zemin+1 katlı betonarme tarzda bina olduğu, 2. Kat incelendiğinde,konu katınimalatının yapılmadığı, sadece binaya dış etkenlerden koruma amaçlı proje harici yüksek kotta çatı yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın projesinin zemin + 3 kat yani toplamda 4 kat olarakplanlandığı, 2.Ve 3. Katın(son kat) hiç yapılmadığı, ana yapının yaklaşık 28 yıllık bir yapı olduğu, yapı ruhsat süresinin devam etmediği ve konu taşınmazın ARSA PAYIndan ibaret olduğu anlaşılmıştır.
Ana taşınmazın, elektrik ve şebeke suyuile belediye alt yapı imkanlarından faydalanması mümkündür. Ana yapıda asansör mevcut değildir. Sümer Sokağa cephelidir.
Konu taşınmaz çevresinde benzer tip konut nitelikli eski ve yeni yapılaşmaların mevcut olduğu görülmüştür. Günlük yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir.
Ödemiş Belediye Başkanlığının E-24314934-115.02.01-99411 sayılı yazısı incelendiğinde, ana taşınmazın onaylı imar planına göre”Blok Nizam 5 Kat Meskun KonutAlanı” içerisinde, tek yön yapılaşma adası içerisinde yer aldığı, yola terkinin bulunduğu, İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin 6. Maddesine göre parsel genişlik ve derinlik şartlarını sağlamadığı için yeni yapılaşmanın mümkün olmadığı, komşu parseller ile ada bütününde imar uygulamasına tabi olduğu anlaşılmıştır.
Adresi:
İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Türkmen Mah. 340 Ada, 87 Parsel 3 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü: 181 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu:
Blok nizam 5 kat meskun konut alanı içinde kalmaktadır. ( E- Satış portalındaki ilan ekinde İmar durumuna ilişkin yazı cevabı mevcut. )
Kıymeti: 600.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 10:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 10:52
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 10:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 10:52″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Ödemiş İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Ödemiş türkmen Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Ödemiş İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Ödemiş İlçesindeki 17.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ