Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SEFERİHİSAR
İCRA DAİRESİ
2023/59 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satış istenen taşınmaz İzmir İli, Seferhisar İlçesi, Hıdırlık Mah. 610 ada 14 parsel sayılı taşınmaz olup, açık adresi Hıdırlık Mah. 610 ada 14 parsel (Sahil Şeridinde) Seferihisar/İzmir şeklindedir. Söz konusu taşınmaz arsa niteliğindedir. Taşınmazın Maliki borçlu Selçuk Özenç taşınmazın 19/1149 HİSSEsinin maliki olup, iş bu kısım satışa çıkarılmaktadır. Taşınmaz üzerinde taşınmazın askeri güvenlik sahasında yer aldığı ve stratejik bölge içerisinde yer aldığı şerhleri bulunmakta olup, ayrıca yabancı gerçek ve tüzel kişilerin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan içerisinde olduğuna dair şerh bulunmaktadır. İmar durumu var olup, Hıdırlık Mah. 610 ada 14 parsel. 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzeni Planında plaj ve kumsal alanında kalmakta olup, 3. derece arkeolojik sit alanında kalmaktadır. Söz konusu parsel ve çevresinde 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı çalışması devam etmektedir.
Kıymet takdirine konu taşınmaz keşif tarihi itibarı ile boş parsel şeklinde olup, üzerinde herhangi bir yapı yer almamaktadır. Parsele ulaşım Hıdırlık Mah. 2120 Sokaktan Ege Denizine doğru devam ederken, sokağın denize vardığı noktada sağ kol 2. parsel şeklindedir. Taşınmazın bulunduğu parselin düz ve eğimsiz bir topoğrafyaya sahip olduğu, geometrik şekil olarak dik yamuk benzeri geometrik şekle sahip olduğu görülmüştür. Taşınmazın ön cephesi Ege Denizi, diğer komşu cephelerinde yer alan parsellerde doku villa( dubleks mesken) şeklinde yapılaşmanın ve boş parsellerin olduğu görülmüştür. Söz konusu taşınmaz Kuşadası Caddesine kuşuçusu 900m, Seferihisar Pazar Yerine Kuşuçusu 4.3 Km, Seferihisar Adalet Sarayına Kuşuçuşu 4,4 Km, Ege Denizine sıfır vaziyette konumlanmaktadır.
Taşınmazın değer tespitinde; Kıymet takdirine konu parsel ege denizi manzaralı olması, denize sıfır konumda yer alması, talep gören bir bölgede bulunması, yapılaşma için uygun topoğrafik ve geometrik şekle sahip olması, Kamu kurum ve kuruluşlarına kolayerişilebilir mesafede olması, ulaşım kolaylığı, görülebilirliği olumlu unsur olarak
değerlendirilmiştir.
İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Hıdırlık Mahallesi 610 Ada 14 Parsel taşınmazın değeri:
3.800.000,00-TL
Borçlunun HİSSEsinin (19/1149) değeri; 62.837,25-TL olarak belirlenmiştir.
Adresi:
Hıdırlık Mah. 610 Ada 14 Parsel (Sahil Şeridinde) Seferihisar/İzmir Seferihisar / İZMİR
Yüzölçümü: 383 m2
Arsa Payı : 19/1149
İmar Durumu:
Hıdırlık Mahallesi 610 Ada 14 Parsel. 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzeni Planında Plaj ve Kumsal alanında kalmakta olup, 3. Derece arkeolojik sit alanında kalmaktadır. Söz konusu parsel ve çevresin de1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı çalışması devam etmektedir.
Kıymeti: 62.837,25 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. 2565 SK. 28. Md. Gereği yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 13:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 13:42
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 13:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/10/2024 – 13:42″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Seferihisar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Seferihisar hıdırlık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Seferihisar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Seferihisar İlçesindeki 10.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ