Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SEFERİHİSAR
İCRA DAİRESİ
2024/829 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kıymet takdirine konu taşınmaz, Seferihisar İlçesi, Orhanlı Mahallesi, 7002. Sokak No: 1 adresinde yer alan Kargir ev ve Arsası niteliğine sahip taşınmazdır. Kıymet takdirine konu taşınmaz üzerinde keşif günü itibariyle tek katlı, kargir yapı tarzında inşa edilmiş, kadastro kayıtlarında 85,49-m² büyüklüğünde, mesken olarak kullanılan yapı yer almaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz Alan Kuyu Köy İçi mevkiinde, Orhanlı Caddesi ile 7002. Sokağın birleştiği noktada köşe parseldir. Parsel 431,67- m² büyüklüğe sahiptir. Parsel sorgu sisteminde yapılan incelemede taşınmazın Orhanlı Caddesine 18,7 metre, 7002. Sokağa 24,2 metre cepheli olduğu anlaşılmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın Orhanlı Caddesi ve 7002. Sokağa cephesi ihata bahçe duvarı ile çevrilidir. Kıymet takdirine konu taşınmaz üzerinde yer alan tek katlı meskenin çatısına, demir profiller üzeri sac malzemeler kullanılarak etrafı açık sundurma teşkil edilmiştir. Meskenin dış cephesinde yer yer sıva ve boya dökülmeleri mevcut olup bahçesinin bakımsız olduğu görülmüştür. Meskenin doğalgaz alt yapısının olmadığı görülmüştür. Kıymet takdirine konu taşınmaz Seferihisar Belediyesi Hizmet Binasına / Seferihisar Halk Pazarı Alanına 10,30 km kuş uçuşu mesafede, Ege Denizine kuş uçuşu 10,0 km uzaklıkta yer almaktadır. Taşınmazın değer tespitinde; etrafında yürüme mesafesinde market, okul, cami, park, yeşil alan bulunması, talep gören birbölgede bulunması, kamu kurum ve kuruluşlarına kolay erişilebilir mesafede olması, ulaşım kolaylığı, görülebilirliği olumlu unsur olarak değerlendirilmiştir.İzmir ili, Seferihisar İlçesi, Orhanlı Mahallesi, 145 ada 7 parsel, Zemin Tipi: Ana Taşınmaz, Ana Taşınmazın Niteliği : Kargir Ev ve Arsası, Yüzölçüm, 431,67 m² olan taşınmazın değeri: 4.500.000,00 TL, borçlunun tam olan HİSSE değeri ise; 4.500.000,00 TL olarak takdir edilmiştir. Tapu Kaydı: Seferihisar Tapu Müdürlüğü kayıtlarında yapılan incelemede: İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Orhanlı Mahallesi, 145 ada 7 parsel, Zemin tipi: Ana Taşınmaz, Ana Taşınmazın Niteliği: Kargir ev ve arsası. Yüzölçüm : 431,67 m² olan taşınmaz Borçlu Elif BEYDAĞ adına tam HİSSE ile tescillidir. Tapu Beyanı: İş bu gayrimenkul Askeri Güvenlik Sahası içindedir. 10/01/1997-60 TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
Adresi:
İzmir İli Seferihisar İlçesiSeferihisar / İZMİR
Yüzölçümü: 431,67 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
Seferihisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26/04/2024 tarih ve 168711 sayılı yazısında; Orhanlı Mahallesi 145 Ada 7 Nolu parsel, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı dışında olup, köy yerleşik alanda kalmaktadır. E= 0.50 dışında birden fazla yapı yapılamaz. 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzeni Planı Plan notları geçerlidir. Yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. Numarataj krokisi bulunmamaktadır.
Kıymeti: 4.500.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 14:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/01/2025 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/01/2025 – 14:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Seferihisar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Seferihisar orhanlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Seferihisar İlçesindeki Sadece Kargir Ev Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Seferihisar İlçesindeki 04.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ