Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 27.03.2024 14:05:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İzmir Seferihisar 119 Köyiçi Ev 1.747.537
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SEFERİHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/26 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir ili, Seferihisar ilçesi, Ulamış Mah. 181 ada, 42 parsel sayılı, 119,10 m2 yüzölçümlü, ev nitelikli taşınmazın yaptırılan bilirkişi incelemesinde alınan rapor ile “taşınmazın Ulamış Mahallesi yerleşiminin kuzey kısmında kalmakta olup, 1421 nolu sokağa cephelidir. Kuzey-güney ekseninde az eğimli bir topoğrafik yapıda olan taşınmaz üzerinde 84,89 m2 taban alanlı tek katlı kargir bir yapı bulunmaktadır. Mesken olarak kullanılan yapının, oldukça yıpranmış olduğu ve keşifgünü itibariyle boş olduğu olduğu tespit edilmiştir. (Brüt : 84,49 m2 – Net Kullanım Alanı :72,00 m2)
Taşınmaz, Köy Yerleşim Alanı içinde kalması ve kadastral yola cepheli olması nedeniyle, Emsal:0,50 ve 2 kat nizamında yeni yapı yapma imkanı bulunmaktadır. Tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanabilme imkanı olan taşınmazın yakın çevresinde, benzer nitelikte bir ve iki katlı yapılaşmalar bulunmaktadır.
Ulaşımı kolay olan taşınmaz, Ulamış Pazar alanına 200 m. ve Seferihisar-İzmir yoluna 750 m. mesafededir.
Taşınmazın değer tespitinde; yerleşim alanı içinde kalması, ulaşım kolaylığı ve talep gören bir bölgede bulunması olumlu unsur olarak, parsel yüzölçümünün küçük olması ve üzerindeki yapının oldukça yıpranmış olması ise olumsuz unsur olarak değerlendirilmiş” olduğu bildirilmiştir.
Adresi:
Ulamış Mah. 1421 Sokak, No:16 Seferihisar / İZMİR
Yüzölçümü: 72 m2 (Net)
İmar Durumu:
Seferihisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün İmar Durumu yazısınagöre; “Ulamış Mahallesi 181 ada 42 nolu parsel,1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında olup, Köy Yerleşim Alanında kalmaktadır. E:0,50 Yençok:2 kat,inşaat alanı 250 m2’yi geçemez. Bir parsel üzerinde gerekli müştemilatlar dışında, birden fazla yapı yapılamaz. 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzeni Planı Plan Notları geçerlidir. Bahse konu taşınmaza ilişkin yapılan arşiv incelememiz sonucunda, Yapı Ruhsat Belgesi ve Yapı Kullanma İzin Belgesine rastlanılamamıştır.” denilmektedir.
Kıymeti: 1.747.537,50 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 14:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/04/2024 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/04/2024 – 14:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız