Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 21.05.2024 13:46:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
İzmir
Selçuk
218
Çamlıbel
Bir Katlı Kargir Bina Ve Arsa
325.949
İzmir Selçuk İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk belevi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk İlçesindeki Sadece Bir Katlı Kargir Bina Ve Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk İlçesindeki 21.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SELÇUK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/1 TEREKE SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Selçuk İlçe, BELEVİ Mahalle/Köy, Çamlıbel Mevkii, 74 Ada, 7 Parsel, Selçuk İlçesi, Belevi Mah. 74 Ada, 7 Parselin Değerlendirmesi ( 218,00 m2 ):
Kıymet takdiri konusu taşınmaz üzerinde bir adet 50 yıllık, 38,00 m2 alanlı, iki odadan ibaret bir bina ve 3-4 senelik 2 oda ve tuvaleti bulunan yapı bulunmaktadır. Etrafı bahçe duvarı ile çevrili, Fen bilirkişimizce yerinde yapılan ölçümlerde arsa alanının 218,00 m2 olduğu belirlenmiştir.
Taşınmaz Selçuk ilçesinin Belevi Mahallesi yerleşim alanında, Selçuk Belediyesinin Elektrik, su,
haberleşme gibi bütün imkânlarından faydalanmaktadır.
Arsanın keşif tarihi itibariyle değeri:
Yol kenarında köşe parsel durumunda bulunan arsanın değeri Çevreden yapılan araştırmalardan ve Belediyeden öğrenilen imar durumundan m2 değerinin 3.250.000,00 TL/m2 olduğu kanısına varılmıştır.218,00 m2 x 3.250,00 TL/m2 = 708.500,00 TL?dir.
Binanın Keşif tarihi itibariyle Değerleri:
– Tek katlı, 38,00 m2 alanlı, 2 odadan ibaret yığma binanın; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan Keşif tarihi olan 2019 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri 3-A grubu yapılar için 980,00 TL/m2?dir. 55 yıllık bina
% 60 yıpranma payı ile değerlendirilecektir.
4.600,00 TL/m2 x 38,00 (m2) x (1-0,60) = 69.920,00 TL olmaktadır.
-Tek katlı, 40,00 m2 alanlı, 2 odadan ibaret yığma binanın; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan Keşif tarihi olan 2023 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri 3-A grubu yapılar için 4.600,00 TL/m2?dir. 3-4 yıllık bina % 6 yıpranma payı ile değerlendirilecektir.
4.600,00 TL/m2 x 40,00 (m2) x (1-0,06) = 172.960,00 TL olmaktadır.
Taşınmazda yer alan zirai açıdan ekonomik değere sahip ağaçların toplam bedeli; 8.850,00 TL? dir.
Arsa dâhil taşınmazın toplam değeri:708.500,00 TL + 69.920,00 TL + 172.960,00 TL + 8.850,00 TL= 960.230,00 TL olarak bulunmuştur.
Salih EVİN?in 74/218 HİSSEsine düşen değer: 960.230,00 TL x 74 / 218 = 325.949,63 TLdir.
Adresi:
İzmir İli Selçuk İlçesi Belevi Mahallesi Çamlıbel Mevkii 74 Ada 7 Parsel Sayılı Taşınmaz Selçuk / İZMİR
Yüzölçümü: 74 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 325.949,63 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Taşınmaz üzerindeki binalar Mehmet Atlam’a aittir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/05/2024 – 13:46
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 13:46
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2024 – 13:46
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 13:46″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız