Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SELÇUK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Selçuk İlçe, İSABEY Mahalle/Köy, 200 Ada, 60 Parsel, İzmir İli, Selçuk İlçesi, İsabey Mahallesi, 200 ada, 60 Nolu Parsel; taşınmaz tapu kayıtlarında 12.999,79 m2 alana sahip olup müfrez tarla niteliğindedir. Hali hazır durumda ise taşınmaz üzerinde düzenli dikim aralığına sahip, yıllık bakımları yapılan, henüz verim verme dönemine tam ulaşmamış ve tahminen yaklaşık 3 ? 5 yaşlı nar fidanları bulunmaktadır. Taşınmazın zirai açıdan değerlendirmesi yapılırken münavebe yolu ile zemin değeri bulunduktan sonra nar fidanlarının değeri bu değere eklenecektir. Taşınmaz bütün olarak düşünüldüğünde; eğimsiz, düze yakın, taşsız ve taşınmaz içerisinde yer alan toprak altındaki su hatlarının döşeli olması ve Küçük Menderes Irmağına sınırdaş olmasından dolayı sulu tarım arazisi vasfındadır. Taşınmaz İzmir İli, Selçuk İlçesi, İsabey Mahallesi, Alamangölü mevkii, eski 6255 parsel, yeni 200 ada, 60 parsel nolu, 12.999,79m2 yüzölçümlü, müfrez tarla nitelikli taşınmazdır. Selçuk ? Zeytinköy mahallesine giden asfalt yoldan, Zeytinköy mahallesine varmadan kuşuçumu yaklaşık 2500mt önce, sola ayrılan, hazineye ait Alamangölü vasıflı 200 ada, 67 parsel nolu taşınmaz içerisinde açılmış toprak/stabilize yoldan 800 mt devam edilerek ulaşılmaktadır. Diğer yönü ile taşınmaza, Seferihisar, Selçuk ? Kuşadası asfaltından Seferihisar yönüne giderken sağa ayrılan 200 ada, 67 parsel nolu taşınmaz içerisinde açılmış toprak/stabilize yoldan 760 mt içeride yer almaktadır.Komşu parseller içerisinden geçilerek ulaşılabilen, kadastral yola cephesi bulunmayan taşınmaz, dikdörtgen şeklinde arazi sınırlarına sahip olup, parselin bir sınırı küçük Menderes nehri yatağına sınır konumda düz zeminli arazi yapısındadır. Çorak arazi olarak tabir edilen, yüzyıllar öncesi efes antik kentinin deniz suyu çekilmesi ile oluşan arazi bölgedesin de yer almakta olup, imar ihyası yapılmış tarım arazilerindendir. Keşif günü yapılan gözlem ve tespitlerde, yukarıda zirai bölümde ayrıntılı olarak açıklandığı üzere toplamda 26.2018,05 m2 olan parsel, henüz verim verme dönemine tam ulaşmamış nar fidanları bulunmaktadır.Mevcut 1/25000ölçekli Nazım imar planlarında Tarım Alanı olarak belirlenmiştir. Taşınmaz mevkii olarak, Selçuk ? Zeytinköy Mahallesi ulaşım yoluna kuşuçumu yaklaşık 800mt, Zeytinköy yerleşim merkezine 2500 mt, Seferihisar Selçuk yoluna 760mt, mesafede, çevresinde, ekili ve dikili tarım arazilerinin bulunduğu alanda, alt yapısı bulunmayan, Belediye Hizmetlerinden faydalanmayan, Yaban Hayatı Geliştirme Sahası ve Doğal Sit Alanı sınırları içerisinde yer almaktadır. taşınmazın değeri 6.551.894,00 TL’dir.
Adresi:
İzmir İli Selçuk İlçesi İsabey Mahallesi 200 Ada 60 Parsel Selçuk / İZMİR
Yüzölçümü: 12.999,79 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Tarım alanı ve nitelikli doğal koruma alanı olarak belirlenmiştir.
Kıymeti: 6.551.894,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2024 – 14:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 14:09
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 14:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 14:09″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Selçuk İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk isabey Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk İlçesindeki Sadece Müfrez Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk İlçesindeki 04.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ