Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SELÇUK
İCRA DAİRESİ
2024/33 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Selçuk İlçe, ZAFER Mahalle/Köy, 3399 Ada, 1 Parsel, Zemin Kat 3 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydı ve bilirkişi raporuna göre mesken vasfında taşınmazın tam HİSSEsi.
İmar Durumu:
İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.01.2021 tarih ve 97509404.301.05.53 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Selçuk Genel revizyon imar planında, A-4 (Ayrık 4 kat) konut alanındadır, TAKS/KAKS oranı; 0.40/1.60’dır.Yan bahçe mesafesi 3.00 metre, ön bahçe mesafesi, 5.00 metre, arka bahçe mesafesi 3,00 metre olarak uygulanacaktır. Subasman yüksekliği 1,20 metreyi geçemez. Halihazır Durumu:3399 ada 1 parselinde 597,94 m2 arsa vasfında kayıtlı taşınmazın32/410 arsa paylı zemin kat 3 numaralı mesken niteliğinde taşınmaz betonarme karkas tarzda inşa edilmiş, bodrum katında ortak alan ve kömürlükleri bulunan zemin dahil 4 katlı 12 daireli asansörsüz yapı bulunmaktadır. Borçluya ait zemin kat 3 nolu bölümde, giriş koridoru, salon, mutfak, 3 yatak odası ve 2 teras bulunmaktadır. Duvarlar ve tavan, kireç-çimento-kum karışımı sıvalı ve boyalı, teras taban kaplaması seramik, banyo tabanı seramik, diğer mahaller karo mozaik kaplıdır, dış doğrama pvc, çift camlıdır. Brüt inşaat alanı yaklaşık 82,00 m2, net kullanım alanı yaklaşık 74,00 m2, teras alanı, yaklaşık 13,00 m2’dir. Taşınmaz içerisinde bulunan yapı ve müştemilatın tespit tarihi itibariyle değeri; Tespit tarihiolan 2024 dönemi itibarıyla 3-A sınıf ve grubun birim maliyeti olup, taşınmazın yapı tarzı, halihazır durumu, dikkate alınarak %25 yıpranmalı olarak değerlendirilmiştir.Taşınmaz, yol, elektrik, su, kanalizasyon, telekomünikasyon gibi kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi:
Zafer Mahallesi 3029 Sokak No: 34 Selçuk / İZMİR
Yüzölçümü: 74 m2Arsa Payı : 32/410 Kıymeti: 1.713.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Haciz -İhtiyati Tedbir
1. Satış Günü : 02/12/2024 günü 13:49 – 13:49 arası
2. Satış Günü : 30/12/2024 günü 13:49 – 13:49 arası
Satış Yeri : Bu İhale Elektronik Ortamda Sonuçlanacaktır – esatis.uyap.gov.tr
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Selçuk İlçe, ZAFER Mahalle/Köy, 3492 Ada, 4 Parsel, Zemin Kat 1 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydı ve bilirkişi raporuna göre mesken vasfında taşınmazın tam HİSSEsi.
İmar Durumu:
İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.01.2021 tarih ve 97509404.301.05.53 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Selçuk Genel revizyon imar planında, B-3 (bitişik 3 kat) konut alanındadır, Yan bahçe mesafesi 0.00 metre, ön bahçe mesafesi, 0.00 metre, arka bahçe mesafesi 5,00 metre olarak uygulanacaktır. Subasman yüksekliği 1,20 metreyi geçemez.
Halihazır Durumu: 3492 ada 4 parselinde 244,00 m2 arsa vasfında kayıtlı taşınmazın20/200 arsa paylı zemin kat 1 numaralı mesken niteliğinde bölüm betonarme karkas tarzda inşa edilmiş, zemin dahil 4 katlı 8 daireli asansörlü yapı bulunmaktadır. Borçluya ait zemin kat 1 nolu bölümde, giriş koridoru, salon, mutfak, yatak odası ve teras bulunmaktadır. Duvarlar ve tavan, kireç-çimento-kum karışımı sıvalı ve boyalı, teras, banyo taban kaplaması seramik, odaların taban kaplaması laminat, dış doğrama pvc, çift camlıdır. Doğalgaz tesisatı kapıya kadar döşenmiş sayaç takılmamıştır. Brüt inşaat alanı yaklaşık 72,71 m2, net kullanım alanı yaklaşık 62,00 m2, teras alanı, yaklaşık 4,65 m2’dir. Taşınmaz içerisinde bulunan yapı ve müştemilatın tespit tarihi itibariyle değeri; Tespit tarihiolan 2024 dönemi itibarıyla 3-B sınıf ve grubun birim maliyetiolup, taşınmazın yapı tarzı, halihazır durumu, dikkate alınarak %4 yıpranmalı olarak değerlendirilmiştir. .Taşınmaz, yol, elektrik, su, kanalizasyon, telekomünikasyon gibi kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi:
Zafer Mahallesi 3040 Sokak No: 1 Selçuk / İZMİR
Yüzölçümü: 62 m2Arsa Payı : 20/200 Kıymeti: 1.680.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Haciz
1. Satış Günü : 02/12/2024 günü 14:54 – 14:54 arası
2. Satış Günü : 30/12/2024 günü 14:54 – 14:54 arası
Satış Yeri : Bu İhale Elektronik Ortamda Sonuçlanacaktır – esatis.uyap.gov.tr”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Selçuk İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk zafer Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk İlçesindeki 02.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ