İzmir Torbalı 5800 m2 Tarla Sulh Hukuk İhaleden Satılık

“İzmir İl, Torbalı İlçe, ARSLANLAR Mahalle/Köy, Harmanlar Mevkii, 734 Parsel, 5800m2 taşınmazda kısıtlıya ait 1/30 hisse (193,33 m2) satılacaktır”

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 28.02.2024 11:09:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
TORBALI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/4 VESAYET SATIŞ
TAŞINMAZIN PAZARLIK USULÜ İLE SATIŞ İLANI
1-KISITLIAdı ve Soyadı : NECDET YILMAZ . 38050689616
2-VASİ Adı ve Soyadı : SELAHATTİN YILMAZ . 38038690030
Vekili : AV.EMEL DENİZ ÇERAY
3-Satışın Yapılacağı Yer : Torbalı Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

İzmir İli, Torbalı İlçesi, Arslanlar mahallesi, 500 parsel sayılı 4.700 m2 yüzölçümlü,tarla niteliğinde, “tarım alanı” olarak markalanmış, mahalle merkezine kuşuçuşu 1,5 km, Bayındır asfaltı caddesine 80 mt mesafede, Belediye hizmetlerinden faydalanmayan, etrafında ekili ve dikili tarım arazileri, peyzaj bitkileri üreten bahçeler mevcut, her ne kadar tapu kaydında tarla niteliğinde bulunsada mevcut haliyle kapama zeytin bahçesi özelliğindedir. Kadastral yola sınırı yoktur, komşu parsellerden geçilerek ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazda kısıtlıya ait 1/30 HİSSE (156,67 m2) satılacaktır.
Satış Günü : 28/02/2024 günü 10:29 – 10:34 arası
2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

İzmir İli, Torbalı İlçesi, Arslanlar mahallesi, 426 parsel sayılı 7.400 m2 yüzölçümlü,tarla niteliğinde, “tarım alanı” olarak markalanmış, Torbalı-Ödemiş yolu, Arslanlar kavşağından mahalle merkezine giden demiryolu hattına paralel asfalt yola sıfır konumdadır.mesafede, Belediye hizmetlerinden faydalanmayan, etrafında ekili ve dikili tarım arazileri, peyzaj bitkileri üreten bahçeler mevcut, her ne kadar tapu kaydında tarla niteliğinde bulunsada mevcut haliyle 2/3 lük kısmı kapama zeytin bahçesi özelliğinde 1/3 lük kısmı tarla görünümündedir. Taşınmazda kısıtlıya ait 1/30 HİSSE (246,67 m2) satılacaktır.
Satış Günü : 28/02/2024 günü 10:39 – 10:44 arası
3NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

İzmir İli, Torbalı İlçesi, Arslanlar mahallesi, 209 parsel sayılı 190 m2 yüzölçümlü, bahçeli kerpiç ev niteliğinde, “kırsal yerleşim alanı” olarak markalanmış, Arslanlar sokak ile çıkmaz sokak konumlu Arslanlar sokak No:8 adresinde bulunmaktadır. Mahalle merkezi yerleşim içindedir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz üzerinde yığma kerpiç yapılı iki katlı ev bulunmaktadır. Oturma alanı 80 m2 olmak üzere iki kat 160 m2 dir. Taşınmazda kısıtlıya ait 3/80 HİSSE (7,13 m2) satılacaktır.
Satış Günü : 28/02/2024 günü 10:49 – 10:54 arası
4 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

İzmir İli, Torbalı İlçesi, Arslanlar mahallesi, 65 parsel sayılı 450 m2 yüzölçümlü,arsa niteliğinde, “kırsal yerleşim alanı” olarak markalanmış, mahalle merkezinde Kemal Alan sokak ile çıkmaz sokak konumlu olup, Kemal Alan sokak NO:42 adresindedir. Taşınmaz üzerinde taban oturma alanı 85 m2 olmak üzere iki katlı toplam 170 m2 ev bulunmaktadır. Bir kısmı bahçedir. Alt yapısı mevcut belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazda kısıtlıya ait 1/240 HİSSE (1,88 m2) satılacaktır.
Satış Günü : 28/02/2024 günü 10:59 – 11:04 arası
5 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

İzmir İli, Torbalı İlçesi, Arslanlar mahallesi, 734 parsel sayılı 5.800 m2 yüzölçümlü,tarla niteliğinde, “tarım alanı” olarak markalanmış, mahalle Harmanlar caddesine kuşuçuşu 180 mt, mahalle merkezine 1,1 km mesafede, Belediye hizmetlerinden faydalanmayan, etrafında ekili ve dikili tarım arazileri bulunmakta, mevcut haliyle bir kısmında arpa ekili bir kısmı boş durumdadır. Kadastral yola sınırı yoktur, komşu parsellerden geçilerek ulaşım sağlanmaktadır. Kendisine ait elektrik ve suyu yoktur. Taşınmazda kısıtlıya ait 1/30 HİSSE (193,33 m2) satılacaktır.
Satış Günü : 28/02/2024 günü 11:09 – 11:14 arası
6 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

İzmir İli, Torbalı İlçesi, Arslanlar mahallesi, 920 parsel sayılı 8.125 m2 yüzölçümlü,tarla niteliğinde, “tarım alanı” olarak markalanmış, mahalle merkezine kuşuçuşu 2,2 km, mahalle Akyol Orman mevkii kümeevler sokağa 380 mt mesafede, Belediye hizmetlerinden faydalanmayan, etrafında ekili ve dikili tarım arazileri bulunan, mevcut haliyle boş durumdadır. Kadastral yola sınırı yoktur, komşu parsellerden geçilerek ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazda kısıtlıya ait 1/30 HİSSE (270,83 m2) satılacaktır.
Satış Günü : 28/02/2024 günü 11:19 – 11:24 arası
SATIŞ ŞARTLARI
A-Kısıtlı NECDET YILMAZ’ın HİSSEdarı olduğu;
İzmir İli, Torbalı İlçesi, Arslanlar mahallesi, 500 parsel sayılı 4.700 m2 yüzölçümlü,tarla niteliğinde taşınmazda kısıtlıya ait 1/30 HİSSEnin (156,67 m2) 94.000,00 TL den,
İzmir İli, Torbalı İlçesi, Arslanlar mahallesi, 426 parsel sayılı 7.400 m2 yüzölçümlü,tarla niteliğinde taşınmazda kısıtlıya ait 1/30 HİSSEnin (246,67 m2) 222.000,00 TL den,
İzmir İli, Torbalı İlçesi, Arslanlar mahallesi, 209 parsel sayılı 190 m2 yüzölçümlü,bahçeli kerpiç ev niteliğinde taşınmazda kısıtlıya ait 3/80 HİSSEnin (7,13 m2) 29.138,00 TL den,
İzmir İli, Torbalı İlçesi, Arslanlar mahallesi, 65 parsel sayılı 450 m2 yüzölçümlü, niteliğinde taşınmazda kısıtlıya ait 1/240 HİSSEnin (1,88 m2) 4.688,00 TL den,
İzmir İli, Torbalı İlçesi, Arslanlar mahallesi, 734 parsel sayılı 5.800 m2 yüzölçümlü,tarla niteliğinde taşınmazda kısıtlıya ait 1/30 HİSSEnin (193,33 m2) 96.667,00 TL den,
İzmir İli, Torbalı İlçesi, Arslanlar mahallesi, 920 parsel sayılı 8.125 m2 yüzölçümlü,tarla niteliğinde taşınmazda kısıtlıya ait 1/30 HİSSEnin (270,83 m2) 128.646,00 TL den, az olmamak üzere PAZARLIK USULÜ ile Torbalı Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 03/10/2023 gün ve 2023/528-739 E-K sayılı kararı ile satışına karar verilmiş ve Denetim makamı olan Torbalı 2.Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 12/10/2023 tarih 2023/131-131 D.İş sayılı kararı ile ONANMAKLA ve kesinleşen karar gereğince kısıtlıya ait HİSSE satılacaktır.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10’u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka (kesin ve süresiz) teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu harcının tamamı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
B- Alınan Hakimlik onayı gereğince Gazete ilanı yapılmayacak, UYAP -E SATIŞ ve Adalet Dairesi içerisinde ilan panosuna açılacak ilan ile yapılacaktır. Kısıtlıya ait taşınmazlardaki HİSSElerin satış bedelleri yukarıda belirtildiği gibi olup bu bedellerden az olmamak üzere PAZARLIK USULÜ ile satışı yapılacaktır.
C- Taşınmazın satışı ile ilgili olarak %5,69 oranında ihale damga, %4 Tapu harcı, Emlak vergi borcu, B.Kişi ücreti, tescil harcı bedelleri ALICIYA aittir. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
D- Satışa iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10’u oranında pey akçesi (TEMİNAT) veya bu miktar kadar Milli bir bankanın, satış dosyası bilgilerini haiz kesin ve süresiz ibaresini taşıyan Banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
E-T.M.K. Nun VELAYET-VERASETve miras hükümlerinin uygulanmasına ilişkin Tüzüğün 27. Maddesi uyarınca ihaleye en az üç isteklinin katılması ve vasininde hazır olması gerekmektedir. Katılacak olan isteklilerle yapılan pazarlık sonucu ihale en yüksek bedeli verene yapılır. Yapılan İhale işlemi HAKİM ONAYI ile sonuçlanacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2024/4 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/02/2024
Gizem COŞKUNER
Satış Memuru
103841
e-imzalıdır.”

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız