Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2022/1662 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı i : İzmir İl, Torbalı İlçe, AYRANCILAR Mahalle/Köy, karahallı Mevkii, 412 Ada, 13 Parsel, İzmir,Torbalı, Ayrancılar,Karahallı mevkii, 412/13 ada parsel, A2 blok, kat:4, 22 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflı taşınmaz.
İmar Durumu:
Torbalı Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemelerde 412
ada 3 parsel numaralı taşınmazın Ayrancılar Belediye Meclisinin 04.10.2002 tarih ve 6 sayılı
kararı ile onaylanan Ayrancılar mah.i / 1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre Ayrık
Nizam, Emsal: 1,50, Hmax: 24.50 yapılaşma hakkına sahip olup konut alanında kalmakta
olduğu bilgisi alınmıştır
Taşınmazın Konumu ve Çevre
Özellikleri:
Kıymet takdiri yapılan taşınmaz Ayrancılar Mahallesinin güneyinde, İzmir Torbalı
Karayolu ve İzmir Aydın Otoyolu arasında kalan bölgede konumludur. Taşınmazın
bulunduğu bölge sanayi ve konut fonksiyonlu olarak gelişen ve gelişim gösteren yerleşim
bölgedir. Hacim malı yakın Çevresinde sanayi yapılaşması, Toki 1. ve 2. Hitap konut alanı,
yeni konut projeleri, boş arsa ve arazaliler yer alinaktadir. Taşınmaz sosyal donatı alanları ,
kamu kurumları, günlük ihtiyaçları karlışayacak pazar, market, eczane vb. alışveriş
yerlerine kısmen mesafeli konumdadır. Her türlü belediye hizmetlerinden
faydalanmaktadır.
Taşınmazın
Özellikleri:
Ana taşınmaz, 412 ada, 13 nolu parsel, 21.788,32 m2 alanlı olup tapu kayıtlarında
arsa vasıflıdır. Ana taşınmaz üzerinde betonarme yapı cinsinde projelendirilmiş , ayrık
nizamda inşa edilmekte olan A1, A2, B1, B2, C1 ve C2 blokları olmak üzere toplamda 6 adet
blok yer almaktadır. A1 ve A2 blokta 46 adet, Bi, B2, C1 ve C2 blokta 64 adet bağımsız
bölüm olmak üzere ana taşınmazda toplam 348 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
A2 Blok 4-A yapı sınıfında BODRUM+ Zemin + 7 normal katlı olmak üzere 9 katlı olarak inşaa
edilmektedir. Projesi ve yerinde yapılan fiziki kontrollere göre ZEMİN Katta 4 adet dükkan. normal katların
herbirinde 8 adet mesken nitelikli bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Takibe konu taşınmazın konumlu olduğu A2 Blok ana taşınmazın DOĞU cephesinde ORTA bölütmde konumludur. A2 blok 22 nolu bağımsız bölüm 4. katta, bina girişine göre arka
cephede ve orta konumludur. Taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, 2 banyo, WC ve
balkon kullanım foksiyonlarından oluşmakta olup, 17.02.2017 tarih ve 129 belge numaralı
yapı ruhsatına göre 110 m2 kullanım alanlıdır.
Taşınmaz keşif tarihi itibari ile inşaat halinde olup, elektrik ve sıhhi tesisatı
tamamlanmış, duvarların ince sıva astar boyası yapılmış durumdadır. PVC pencere ve
balkon camlarının montajı, Oda, salon ve ıslak hacim döşme kaplamaları,, kapı kasasları,
anahtar, priz, armatür, mutfak dolabı, elektrik prizi vb. aksesuarların henüz imal
edilmemiştir. Taşınmaz keşif tarihi itibari ile %75 inşaa seviyesindedir.
Adresi:
İnönü Mah. Ahmet Özkan Bulvarı, Bahçeşehir Royal Sitesi, No:66, A2 Blok, 4.Kat, Daire No:22 Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü: 21.788,32 m2
Kıymeti: 1.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
dosyasında yazılıdır
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 10:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/08/2024 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 10:04″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Torbalı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Torbalı ayrancılar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Torbalı İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Torbalı İlçesindeki 30.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ