Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 19.04.2024 14:18:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İzmir Torbalı 27657 Karahallı Arsa 1.800.000
İzmir Torbalı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Torbalı ayrancılar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Torbalı İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Torbalı İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Torbalı İlçesindeki 19.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2023/834 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Taşınmaz bilgisi:Kayıt durum aktif zemin tipi: bağımsız bölüm, zemin no:30899477 cilt no/sayfa no:
27/2600 izmir ili torbalı ilçesi ayrancılar mahallesi Karahallı mevkii 419 ada 4 parsel a9 blok 4. Kat, 20
bbarsa pay/payda:10/ 3157 bağ böl nitelik :mesken ana taş nitelik:arsa ana taş. Yüzölçüm:27.657,00
Taşınmaz Mahallinde Yapılan İnceleme ve Tespitler; söz konusu taşınmazın da içinde olduğu 419 ada,
4 parsel, 27.657,00 m2 yüzölçümlü ve Arsa” nitelikli olup üzerinde 9 adet 8’er katlı blok ve sosyal
tesislerden oluşan Başakkent konut sitesidir. Parsel zemini hafif meyillidir. Parsel etrafi beton duvar ile
çevrilmiştir. Sitenin giriş kısmında görevli kulübesi bulunmaktadır. Site içinde 1 adet market ve sosyal
tesis, kamelya ile otopark alanları bulunmaktadır. Komşu-güneyindeki parsel üzerinde Huzurkent konut
sitesi yer almaktadır. Bölge alt ve orta gelir grubu yerleşim alanıdır. Yaklaşık olarak Ana Arter
İzmir-Aydın Karayolu 1 km, Özel Medifema Hastanesi 2.2 km, Banka Şubeleri ve esnaf faaliyetlerinin
daha yoğun olduğu Ayrancılar merkezi 2.5 km mesafededir. Tüm belediye hizmetlerinden
faydalanmaktadır. Takibe konu taşınmaz; A9 Blok, No.43, 4 Kat, Daire No.20 adresinde yer almaktadır.
A9 Blok, zemin + 8 katlı, 3 sınıf B grubu yapı olup, binanın zemin katında dükkan ve daire, 8 normal
katta 4’er daire bulunmaktadır. Binada çift asansör ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Söz konusu daire
10/3157 arsa paylı Olup, taşınmaz 26.12.2003-2003/32/7 sayılı yapı ruhsatı belgesine göre 98,00 m2
alanlıdır. 3 oda, 1 salon, antre, mutfak, banyo+wc, wc, kiler, ebeveyn banyo ve 2 balkon hacminden
oluşmaktadır. Dairenin salon ve oda zeminleri laminat parke, ıslak hacimler seramik kaplıdır. Daire
kapısı çelik, iç kapılar Amerikan panel, pencere doğramaları pvc doğramadır. Mutfakta hazır mobilya
mutfak dolapları, banyoda duşakabin, ve ayaklı lavabo mevcuttur. Daire doğalgazlı ve kaloriferlidir.
Taşınmaz Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliği III/B Sınıf yapılı olup
yapı ruhsat ve yapı başlangıç tarihine göre 20 yaşında olup, 02.12.1982 gün ve 17886 sayılı Resmi
gazetede yayımlanan Yapı Aşınma Payı cetveline göre %20 yıpranmalı olarak değerlendirilmiştir
Keşif tarihi (15/06/2023) itibariyle yapılan değerlendirme sonucunda; Tapu kayıtlarında; İzmir ili,
Torbalı İlçesi, Ayrancılar Mahallesi 419 ada, 4 parsel, A9 Blok 4. Kat 20 No.lu “Mesken” nitelikli
taşınmazın arsa ve yapı değeri birlikte olmak üzere tam pay değerinin 1.800.000,00 TL olabileceği görüş
ve kanaatine varılmıştır.
Adresi:
İnönü Mahallesi, 150 Sokak, Başakkent Sitesi, A9 Blok, No.43, Kat;4 Daire;20 Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü: 98 m2
Arsa Pay/Payda: 10/3157
İmar Durumu:
Torbalı Belediyesi Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08/06/2023 tarih, E.30597936/7882 sayılı yazılarında, Ayrancılar Mahallesi 419 ada, 4 numaralı parselin, Mülga Ayrancılar Belediye Meclisinin 04.10.2002 tarih ve 6 sayılı kararı ile Ayrancılar Mahallesi 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonunda “Konut Alanı, Emsal:1.00 Hmax:24.50” olarak belirlendiği tespit edilmiştir denilmektedir
Kıymeti: 1.800.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Beyanlar Hanesinde Yönetim planı:07/10/2023 Yer
Almaktadır———————————————————————————————————————
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/04/2024 – 14:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/04/2024 – 14:18
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/05/2024 – 14:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/05/2024 – 14:18″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız