İzmir Torbalı (çakırbeyli Mh.) 5183 m2 Tarla İcra İhaleden Satılık- 04.04.2024

“T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2022/2461 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

İzmir İl, Torbalı İlçe, ÇAKIRBEYLİ Mahalle/Köy, Alıcık Mevkii, 128 Ada, 15 Parsel, Tapu Kaydı: İzmir, Torbalı, Çakır beyli Alıcık Tepesi mevkii 128 ada, 15 parselde kayıtlı 5.183,63 m2 yüzölçümlü TarlaAdres : Çakır beyli Mahallesi İstiklal Cad. Torbalı İZMİR

Özellikleri:

Taşınmaza ulaşım Çakır beyli Mahallesinden Bozköy istikametine giderken Burhan bey
Caddesini geçtikten sonra yaklaşık 620 metre sonra dört yol ağzından Bozköy İstikametine 280
metre sonra köşe parsele ulaşılır. Etrafında Bahçeler, Arsalar ve tarlalar ile Hobi bahçe ve evleri
vardır.Meskün sahaya yakındr. Taşınmaz Elektrik Hizmetlerinden Faydalanmaktadır.
Tapu kaydında “Tarla ” vasfinda olup Fiili olarak tizerinde Taıla ve hobi bahçesi olarak tel
örgülerle ruhsatsız olarak ayrılmıştır. Taşınmazın Topografyası az eğimlidir. Geometrik şekli
Dikdörtgen şeklinde az biçimlidir. Kadastro yolu vardır- Köşe parseldir. Elektrik bağlıdır.
Taşınmaz üzerinde 2 adet betonarme ev ve müştemilatı olan ruhsatsız yapılar vardır. Belediye
İmar Servisinden yapılan incelemede Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanım izin Belgesine rastlanılmamıştır. İmar Durumu; Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28.02.2023 tarih 2393-
2637 sayılı yazısında Torbalı İlçesi, Çakır beyli Mahallesi, 127 ada 4, 128 ada 8 ve 15
numaralı parsellerin 1/5O0O ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1,000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2012lanh ve 05- 843 sayılı karan ile
onaylanan 25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre düzeni planında ölçeği gereği şematik olmak
ve ölçü alınmamakla birlikte “Tarım Alanı” olarak belirlendiği belirtilmiştir. Parsel içerisinde 2 adet tek katlı ruhsatsız betonarme ev ile müştemilatı vardır.
1.Tek katlı bina ; Taşınmaz içerisinde İstiklal caddesine cepheli ruhsatsız yapılmış tek
katlı yaklaşık 72,00m2 tek katlı betonarme bina vardır. Bina yeni yapılmıştır. Dış
duvarları sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Çatısı Saç kaplıdır. Pencereler panjurludur. 3-
A yapı sınıfında %5 fiili yıpranmalıdır- Binanın doğusunda 20,00m2 WC ve banyo olan toplam 40,00 m2 üstü kapalı veranda vardır. Üzeri Çatılıdır. Çevre düzenlemesi yapılmıştır . Demir giriş kapısı vardır. Tüm bunlara ilaveten yapıların ruhsatsız olması, Tarım alanında olması dikkate alındığında bu yapıların Çevre Düzenlemesinin demir kapının taşınmaza katacağıdeğerin maktuen 75.000,00TL
olabileceği,
2. Tek katlı Bina: Taşınmaz içerisinde İstiklal caddesinin batı cephesinde ruhsatsız
yapılmış tek katlı yaklaşık 96,00 m2 tek katlı betonarme bina vardır. Bina yeni
yapılmıştır. Dış duvarları sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Çatısı Saç kaplıdır. Pencereler
demir korkulukludur. 3-A yapı sınıfinda %5 fiili yıpranmalıdır. Taşınmaz ruhsatsız ve gayri resmi olarak tel örgülerle parsellenmiş ve yapılaşmaya gidilmiştir.
İzmir ili Torbalı ilçesi Çakırbeyli mahallesi 128 ada,15 parselin satışa konu 1/20 HİSSE değeri: 304.388,00-TL dir

Adresi:

Çakırbeyli Mahallesi İstiklal Caddesi Torbalı İzmir Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü: 5.183,63 m2
Kıymeti: 304.388,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

Beyan: 5403 sayılı toprak koruma ve kullanımı kanunun 8.madde hükümlerine tabidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 10:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2024 – 10:08″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız

Parselin Konumu

Parselin Google Konumu

İhale Detay Bilgisi

Özellikleri:

Özellikleri:

Adresi:

Kaydındaki Şerhler:

Artırma Bilgileri

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et