Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AFŞİN
İCRA DAİRESİ
2016/128 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kahramanmaraş ili, Afşin İlçesi, Çoğulhan Mahallesi, Taşınardı Mevkii, 0 ada, 1145 nolu parsel sayılı “Bir adet tek katlı betonarme idari bina bir adet tek katlı betonarme depo bir adet tek katlı betonarme lokanta ve büfe binası bir adet tek katlı betonarme dükkan bir adet tek katlı betonarme yağlama yıkama binası ve tarla” vasıflı borçlu adına kayıtlı, tam HİSSEli taşınmazın bilirkişi raporundan anlaşıldığı üzere: Elbistan-Termik Santral karayoluna cephelidir. Çoğulhan Mahalle merkezinden, Karayolu üzerinde Elbistan istikametine doğru 2 km ilerlendiğinde sağdadır, taşınmazın çevresinde, sulu tarım arazileri, A-B termik santraller ve kömür havzaları vardır. A Termik santrale 1300, B Termik Santrale 4900, A Termik santral kömür havzalarına 3.000, Afşin Şehir Merkezine 13.000, Elbistan Şehir Merkezine 20.000 metre kuş uçumu mesafededir. Keşif günü akaryakıt istasyonunun faaliyette olmadığı görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu parselin Çoğulhan-Elbistan Karayoluna yaklaşık 250 metre cephesi vardır. Parsel, geometrik olarak üçgene benzemektedir. Parsel üzerinde, 3 katlı betonarme idari bina, tek katlı betonarme depo, tek katlı betonarme yağlama yıkama binası, tek katlı betonarme lokanta binası, tek katlı betonarme tamir atölyesi, 4 adadan oluşan akaryakıt pompaları, kanopi ve bahçe bulunmaktadır. Parsel üzerinde, ikişer pompalı3 akaryakıt dispanseri, 1 pompalı1 akaryakıt dispanseri, iki pompalı 1 LPG dispanseri mevcuttur. Akaryakıt satış bölümünün üzerinde 5.5 metre yükseliğinde 386 m2 alana sahip kanopi mevcuttur. Tesiste 1 adet 10.000 litrelik LPG tankı, 1 adet 15.000 litrelik 3 adet 20.000 bin litrelik 1 adet 25.000 litrelik akaryakıt tankı bulunmaktadır. Lokanta ve akaryakıt istasyonu ile yol cephesi arası yaklaşık 4500 m2 lik alan, sıcak asfalt kaplamadır. İDARİ BİNA: Bodrum+Zemin ve 1. Normal kattan oluşmaktadır. Bodrum kat: 2 oda, wc-lb,jeneratör odası hacimlerinden oluşmaktadır. Bodrum kat girişi binanın batısından sağlanmıştır. Odaların zemini şap, duvarları plastik boyalıdır. Zemin kat: 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 4 wc hacimlerinden oluşmaktadır. 3 oda, alüminyum doğrama ile çevrilidir. Zemini seramik, duvarları plastik boyalı, pencereleri pvc, vitrini alüminyum cam çerçevelidir. Islak mekanların zemini seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Girişi binanın doğusundan, Çoğulhan-Elbistan karayolu cephesinden sağlanmıştır. 1. Normal kat: Girişi zemin kattan, idari bina içinden sağlanmıştır. 1 salon, 1 oda, 1 teras hacimlerinden oluşmaktadır. Odaların zemini seramik, duvarları plastik boyalıdır. Teras hacminin zemini seramik, tavanı demir profil üzeri saç çatılıdır. Bina soba ile ısıtılmaktadır. Binanın bodrum katının mevcut bürüt alanı 163 m2, zemin katının mevcut bürüt alanı 163 m2, 1. Normal katın mevcut bürüt alanı 50 m2 dir. Binanın toplam bürüt alanı 376 m2 dir. DEPO: Parselin güneyine, tek katlı betonarme olarak yapılmıştır. Zemini şap, kapısı demir doğramadır. Bürüt alanı yaklaşık 171 m2 dir. Deponun 60 m2 lik alanı parsel sınırında, 111 m2 parsel sınırı dışındadır. YAĞLAMA YIKAMA BİNASI: İdari binanın güneyindedir. 2 oda hacminden oluşmaktadır. Girişi binanın doğusundan sağlanmıştır. Zemini şap, duvarları astar boyalıdır. Yüksekliği 6 metredir. Yağlama yıkama bölümünün 7 metre eninde, demir doğrama sürgülü dış kapısı bulunmaktadır. Bürüt alanı yaklaşık 486 m2 dir. Binanın 362 m2 lik kısmı parsel sınırı içinde, 124 m2 lik kısmı parsel sınırı dışındadır. LOKANTA: İdari binanın kuzeyindedir. Tek katlı betonarme olarak yapılmıştır. 1 salon, 2 oda, 3 wc, 1 mutfak, 1 kalorifer odasından oluşmaktadır. Binanın 3 cephesi dekortaş kaplamadır. Lokanta girişi binanın doğusundan sağlanmıştır, zemini seramik, pencereleri renkli PVC, duvarları dekor taş kaplama, tavanı plastik lambridir. Islak mekanlar yarıya kadar fayans, üzeri taş kaplamadır. Büfe olarak planlanın 2 odanın zemini seramik, duvarları plastik lambri, vitrini alüminyum cam çerçevelidir. Brüt alanı 548 m2 ‘dir. LASTİK TAMİR ATÖLYESİ: Tek katlı yığma tarzda betonarme, 3 oda hacminden oluşmaktadır. Binanın dışı plastik boyalıdır. Kapısı ve pencereleri demir doğramadır. Zemini şap, duvarları plastik boyalıdır. Bürüt alanı yaklaşık 80 m2 dir. Not:Parsel sınırı içinde kalan alanlar, hesaplamada dikkate alınmıştır. Parsel üzerinde akaryakıt istasyonu haricindeki bir alanda elma bahçesi, diğer bir bölümde de çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır. Ağaçların cinsi ve yaşına göre hazırlanan değer tablosu sonuç bölümündedir. LİSANS DURUMU Rapor tarihi itibari ile, EPDK resmi internet sitesinde, Petrol Piyasası Bayilik Lisansı ve LPG Piyasası Otogaz Bayilik Lisansının sonlandırıldığı görülmüştür. AĞAÇLAR: Kavak 11-15 Yaş, 170 adet – Ceviz 11-15 Yaş, 4 adet- Kayısı 11-15 Yaş, 11 adet- Armut 11-15 Yaş, 2 adet- Erik 11-15 Yaş, 8 adet- Dut 11-15 Yaş 1 adet- Vişne 11-15 Yaş, 4 adet- Kiraz 11-15 Yaş, 4 adet- Şeftali 11-15 Yaş, 2 adet- Elma 11-15 Yaş, 153 adet mevcuttur.
Adresi:
Çoğulhan Mahallesi, Taşınardı Mevkii, 1145 Parsel Afşin / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü: 18.022 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Afşin Belediyede bulunan arşiv dosyasında, konu taşınmazın bulunduğu binaya ait, 18.04.2001 tarih ve 2001/1 numaralı yapı ruhsatı mevcuttur. 1145 nolu parselin yol cephesindeki bir kısmı akaryakıt istasyonu lejantında, E=0,10, karayolundan 25 metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. Parselin batısı ise imar planı sınırı dışındadır. Akaryakıt istasyonu ve müştemilatının bulunduğu bölgenin akaryakıt lejantında olduğu bilgisi alınmıştır.
Kıymeti: 10.211.324,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
*A Türkiye Elektril İletim A.Ş. (TEİAŞ) lehine 3200 m2 kısım üzerinde daimi irtifak hakkı tesisi.
*Diğer (Konusu: 7269 sayılı kanun kapsamında AĞIR HASARLIDIR.) Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü
*Ayrıca Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 10:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2024 – 10:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/11/2024 – 10:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/11/2024 – 10:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kahramanmaraş Afşin İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Afşin çoğulhan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Afşin İlçesindeki Sadece Bir Adet Tek Katlı Betonarme İdari Bina Bir Adet Tek Katlı Betonarme Depo Bir Adet Tek Katlı Betonarme Lokanta Ve Büfe Binası Bir Adet Tek Katlı Betonarme Dükkan Bir Adet Tek Katlı Betonarme Yağlama Yıkama Binası Ve Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Afşin İlçesindeki 22.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ