Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 07.03.2024 10:07:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Kahramanmaraş
Elbistan
618
Şehiryeri
Arsa
444.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ELBİSTAN
İCRA DAİRESİ
2021/501 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kahramanmaraş İl, Elbistan İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 1487 Ada, 2 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Değerlemeye konu taşınmaz Tapu Kaydına göre: Kahramanmaraş ili, Elbistan ilçesi, Cumhuriyet mahallesi, Şehiryeri mevkii, 1487 ada 2 nolu parselde, binanın zemin katında, 1 nolu bağımsız bölümde, 8/156 ARSA PAYIna sahip, Dükkan vasfındadır. Taşınmaz, borçlu adına tam HİSSE oranı ile kayıtlıdır.Adresi çevre özellikleri: Konu taşınmazlar, Kahramanmaraş İli, Elbistan ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Hacı Bektaş
Veli Caddesi, ipek Apt., No:19/A-C adresindedir. Taşınmaz Şahinbey Caddesi ve Hacı Bektaş Veli caddesinin kesiştiği yerdedir. Taşınmaz, Cem evine 400,Hacı Bektaşı Veli İ.Ö.O? na 150 ve Hz. Ali Camiine 410 metre kuş uçumu mesafededir. Taşınmazın çevresinde, son 2-3 yıl
içerisinde yapılan lüks apartman tipi konut sayısında artış gözlenmiştir. Konut alanı olarak tercih edilen bölgededir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tam olup, ulaşım Cadde üzerinden 20 dk. ara ile geçen belediye ve özel halk otobüsleri ile sağlanabilmektedir
Ana Bina:Taşınmazın ada/parsel bazında yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. Elbistan Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan tarihsiz mimari projesine göre, konu taşınmazın bulunduğu bina Z+3 Normal kattan oluşmakta ve binada 9 B.B. bulunmaktadır. Mahalde yapılan incelemede projeden farklı olarak teras kat proje harici yapılmıştır.Zemin katta 1-2 B.B numaralı dükkanlar, 3 B.B numaralı mesken ve sığınak mevcuttur. 1. katta 4-5, 2. Katta 6-7 ve 3. Katta 8-9 B.B. numaralı meskenler bulunmaktadır. Binanın dışı plastik boyalıdır. Projesine göre binada asansör mevcut olup, mahalde yapılmamış asansör yeri duvarla örülmüştür. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Bina girişi Hacı Bektaş Veli Caddesi üzerinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Çevre Şehircilik Bakanlığı resmi internet sitesinde yapılan sorgulamada, konu taşınmazın bulunduğu binanın deprem sonrası AZ HASARLI olduğu belirtilmiştir. 1 Nolu Bağımsız Bölüm: Konu taşınmaz binanın zemin katındadır. Bina girişine göre, binaya doğru bakıldığında solda arkadadır. Tek oda hacminden oluşmaktadır. Duvarları ince sıvalı, zemini paletyen mermer, dışı saç darabalıdır. Net alanı 33 m2, bürüt alanı 37 m2 dir. Resmi Kurum İncelemeleri: Elbistan Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan tarihsiz mimari projesi incelenmiş olup, konu taşınmazın katı, kattaki konumu ve alanı projesi ile uyumludur.Belediyede bulunan arşiv dosyasında, konu taşınmazın bulunduğu binaya ait, 04.04.2005 tarih ve 1+34 numaralı yeni yapı ruhsatı, 03.10.2005 tarih ve 1+232 numaralı tadilat ruhsatı mevcuttur.
İmar Durumu:
Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel; Konut alanında, ayrık nizam, 2 kat,olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Adresi:
Cumhuriyet Mahallesi, Hacı Bektaş Veli Caddesi, İpek Apt., No:44A/1Elbistan / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü: 618,20 m2
Arsa Payı : 8/156
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 444.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/02/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/03/2024 – 10:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/03/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/04/2024 – 10:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız