Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KAHRAMANMARAŞ
İCRA DAİRESİ
2023/34709 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, ÜNGÜT Mahalle/Köy, 6018 Ada, 6 Parsel, B Blok 7. Kat 15 BB Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz niteliği arsa, bağımsız bölüm niteliği konuttur. Taşınmaz borçlu adına kayıtlı olup HİSSE oranı 1/1’dir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın toplam yüz ölçümü 5.352,02 m2, taşınmaz payına düşen arsa HİSSE oranı 4955/267601 olup arsa HİSSE miktarı 99,10 m2’dir. Taşınmazın bulunduğu bina onaylı mimari projesine göre bodrum kat, zemin kat ve 8 normal kat olmak üzere toplam 10 kattan oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın ilk inşaat ruhsatı, 418 ruhsat no ile 29/11/2019 tarihinde alınmıştır. İnşaat devam etmekte olup, tamamlanma aşamasındadır. Bina taşıyıcı sistemi betonarme karkas (çerçeveli sistem) olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta/üst gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. İçişleri Bakanlığı Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı tarafından yayınlanan 494378 sayılı Genelgede natamam binalara ait ilgili idarelerce yetkili kuruluşlardan teknik rapor alınması gerektiğinden dolayı, bina askı kodu 76BDD, kesin hasar tespit durumu değerlendirme dışı olarak tespit edilmiştir. İcra konusu taşınmaz, onaylı mimari projesine göre, Mutfak, Oturma Odası, Salon, 2 adet Çocuk Yatak Odası, Ebeveyn Yatak Odası, Balkon, Banyo, Duş, WC, Antre ve Hol olmak üzere 165,0 m2 oturum alanına sahiptir. Taşınmazın zemin kaplamaları ıslak hacimlerde seramik, diğer mahallerde sadece şap betonu bulunmaktadır. Duvar yüzeyleri saten alçı sıva üzeri boya astarı imalatı bulunmaktadır. Tavan yüzeyleri saten alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Dış cephe penceleri pvc malzemeden imal olup, cam montajı kısmen yapılmıştır. Priz ve anahtar montajı yapılmıştır. Dış kapı ve iç kapı, mutfak tezgah ve dolabı, vestiyer, radyatör, kombi, lavabo, armatür, ıslak hacim asma tavan, klozet montajları yapılmamıştır. Ortak mahallerde, asansör rayları ve kabin montajı yapılmış olup kat kapıları montajı yapılmamıştır. Su, elektrik, doğalgaz internet tesisatı bulunmaktadır. Merdiven evinde mermer kaplama yapılmış olup, duvar yüzeyleri saten alçı sıva imalatı bulunmakta olup, korkuluk montajı bulunmamaktadır. Dış cephede ısı yalıtımı, sıva ve boya imalatı yapılmıştır. Taşınmazda yerinde yapılan incelemelerde, kullanılan malzemeler 1.sınıf malzeme ve işçilik kullanıldığı gözlemlenmiştir. Yapının tamamlanma oranı %82,88’dir.
Adresi:
Yamaçtepe Mahallesi 93036. Sokak Dış Kapı No:43B Onikişubat / Kahramanmaraş
Yüzölçümü: 5.352,02 m2
Arsa Payı : 4955/267601
İmar Durumu:
Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Emsal: 1.50, Max. Kat: 10 yapılaşma şartlarında Konut Alanı tanımlı olup Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 24/05/2023 tarihinde oanyalanan ve 06/06/2023 tarih ve 6599675 sayılı yazısı ekinde tarafımıza gönderilen Mikrobölgeleme Etüt Raporunda Uygun Olmayan Alan-1.1 (UOA-1.1) ve Önlemli Alan-2.1 (ÖA-2.1)’de kalmaktadır.
Kıymeti: 2.603.213,38 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Yönetim planı beyanı ve ipotek şerhi vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 11:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 11:22
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 11:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 11:22″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kahramanmaraş Onikişubat İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Onikişubat üngüt Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Onikişubat İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Onikişubat İlçesindeki 30.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ