Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARABÜK
İCRA DAİRESİ
2024/32 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Karabük İl, Merkez İlçe, 100.YIL Mahalle/Köy, Kıraç Mevkii, 809 Ada, 18 Parsel, Zemin kat 2 nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu taşınmazın; Karabük İli, Merkez ilçe 100.Yıl Mahallesi 809 Ada 18 Parseldeki 907,00 m2 büyüklük ve Beş Katlı Betonarme Apartman ve arsası vasfındaki taşınmaz üzerinde bulunan yapının Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölümünde kayıtlı olduğu görülmektedir. Keşif mahallinde dava konusu daire üzerinde inceleme yapılmıştır.Dava konusu Bağımsız Bölümün; 3+1 Planında, salon, mutfak 3 Oda, Wc-Banyo ve Balkondan ibaret olduğu ve taşınmazın balkon dahil toplam net kullanım alanının yaklaşık120,00 m2 olduğu görülmüştür. Bağımsız bölümün kuru yüzeylerin laminant olduğu, iç kapıların ahşap kapı, dış kapının çelik kapı olduğu, camların PVC doğrama olduğu, bağımsız bölümün ısınma sisteminin doğalgaz kombi olduğu, yapının asansörünün bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz giriş katın bir üstünde karşıdan bakınca sol tarafta kalan konumdadır. Dava konusu taşınmazın Çevre Şehircilik Bakanlığı Yapı Mimarlık Hizmetlerine Esas sınıflandırılmada, III. Sınıf B. Grubuna dahil olduğu anlaşılmıştır.Taşınmaz konum itibariyle, son yıllarda hızla gelişen ve oldukça rağbet gören 100.yıl mahallesinde bulunmakta olup, yakınında Park, cafe, restoran vb. tesisler, cami, alışveriş merkezleri bulunmaktadır. Taşınmazların çevresinde apartman tipi birçok konut yapısı yapılmış ve yapılmaya devam etmektedir. Bölgede Karabük Üniversitesinin öğrenci sayısındaki artışa paralel olarak genelde 1+1 tarzında öğrencilerin konaklamasına yönelik yapılar yapılmış ve kullanılmaktadır. Taşınmazlar belediyenin tüm imkânlarından yararlanan bir konumdadır. Taşınmaz üzerinde yapılan genel değerlendirmede; taşınmazın kiralama yönünden rağbet gören bir bölgede oluşunun olumlu özelliği olduğu, yapının zeminin hemen üst katında oluşunun olumsuz özelliği olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmazın değerini tespit etmek amacıyla taşınmaza emsal olabilecek taşınmazlar incelenmiş olupbu emsaller ile ilgili bilgiler bilirkişi raporunda gösterilmiştir. Dava konusu taşınmazın bulunduğu konum, cephesi, katı, kullanım özelliği, büyüklüğü, belediye hizmetlerinden yararlanma oranı, kamu binaları ve ticari işletmelere yakınlığı, Çevre Şehircilik Bakanlığı Yapı Mimarlık Hizmetlerine Esas sınıflandırılma III. Sınıf B Grubu yapı birim maliyetleri, emsal daire fiyatları ve yapılan piyasa araştırması neticesinde dava konusu Bağımsız Bölümün keşif tarihi itibariyle değerinin 2.175.000,00-TL olduğu değerlendirilmiştir.
Adresi:
Karabük İli Merkez İlçe 100.Yıl Mahallesi 809 Ada 18 Parsel Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Karabük Merkez / KARABÜK
Yüzölçümü: 120 m2
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Var, Taşınmazın bulunduğu parsele ait imar durumu Karabük Belediyesine sorulmuş olup; Taks 0,30 Kaks: 1.20 olan Blok nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 2.175.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 13:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/06/2024 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 13:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Karabük Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Merkez 100.yıl Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Merkez İlçesindeki Sadece Beş Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Merkez İlçesindeki 04.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ