Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARABÜK
İCRA DAİRESİ
2024/205 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Karabük İl, Merkez İlçe, CUMAYANI Mahalle/Köy, ARMAĞAN MEVKİİ Mevkii, 145 Ada, 1 Parsel, GAYRİMENKULÜN TAPU KAYDI: Kıymet takdiri yapılan, Karabük ili, Merkez ilçesi, Cumayanı Köyü, Armağan Mevkii, 145 ada, 1 parsel üzerindeki kargir iki katlı ev ve bahçesi niteliğindeki taşınmaz İbrahim oğlu Ramazan EPER adına tam HİSSE olarak kayıtlıdır.Bağımsız bölüm üzerinde, ihtiyati tedbir ve icrai haciz şerhleri bulunmaktadır. GAYRİMENKULÜN İMAR DURUMU: Kıymet takdiri yapılan parsel Karabük İl Özel İdaresi nin 07.06.2024 tarihli yazısında imar planı kapsamında olmayıp, köy yerleşik alan sınırları içinde kaldığı ifade edilmiştir. GAYRİMENKULÜN İNCELENMESİ: Kıymet takdiri yapılan parsel, köy merkezine yürüme mesafesinde, Karabük-Ankara karayoluna çok yakın, Karabük ilçe merkezine ve diğer mahallelere yaklaşık 14Km mesafededir. Topoğrafik yapısı eğimli kaya üzerinde, geometrik şekli düzgündür. 182,46m2 yüzölçümündeki parsel önünden geçen ve herkes tarafından kullanılan köy yoluna cephesi vardır. Değerlendirilmesi yapılan parsel; ana karayoluna 30mt mesafede olup, üzerine konut amaçlı 2 katlı yapı yapılabilmektedir.KGM parsel sorgulama ekranında bağlı detaylarda 93,20m2 yapı oturumu görülmekte olup, yerinde yapılan incelemede yapının yıkılmış olduğu, arsa üzerinde sadece değeri olmayan temel taş izlerinin bulunduğu görülmüştür.Serbest piyasa şartlarında arsa metrekare değerinin yaklaşık 1.500-TL olabileceği değerlendirilmiştir. ARSA BEDELİ 182,46 m2 x 1.500-TL/m2= 273.690-TL olmaktadır. Karabük ili, Merkez ilçesi, Cumayanı Köyü, Armağan Mevkii, 145 ada, 1 parsel arsasının imar durumu, alt yapı ve kamu hizmetlerinden faydalanma durumu, yakın civarındaki yapılaşma durumu, bulunduğu kat,yön ve güneş ışığından faydalanma durumu, konumu ve ulaşım durumu, büyüklüğü, arsanın geometrik ve topoğrafik yapısı gibi değerine etkileyen bu özellikleri ile incelenip, emsaller ile mukayese edilip değerlendirildiğinde keşif tarihi itibariyle serbest piyasa şartlarında, günün alım-satım koşulları gözönüne alınarak, değerinin 273.690-TL olabileceği tespit edilmiştir. Detaylı bilgi için bilirkişi raporunu inceleyiniz.
Adresi:
Karabük İli,Merkez İlçesi, Cumayanı Köyü, Armağan Mevkii, 145 Ada, 1 Parselde Kayıtlı Kargir İki Katıl Ev Ve Bahçesi Netilğindeki Taşınmaz Karabük Merkez / KARABÜK
Yüzölçümü: 182,46 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı Karabük il özel idaresinin 07/06/2024 tarih E-90701630-100-43594 sayılı yazısında imar planı olmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 273.690,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 12:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 12:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/12/2024 – 12:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/12/2024 – 12:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Karabük Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Merkez cumayanı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Merkez İlçesindeki Sadece Kargir İki Katlı Ev Ve Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Merkez İlçesindeki 03.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ