Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 28.05.2024 10:14:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Karabük Safranbolu 615 Kirkille Altı Bahçeli Tek Katlı Kargir Ev 960.741
Karabük Safranbolu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Safranbolu kirkille Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Safranbolu İlçesindeki Sadece Bahçeli Tek Katlı Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Safranbolu İlçesindeki 28.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAFRANBOLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/48 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Karabük İl, Safranbolu İlçe, KİRKİLLE Mahalle/Köy, Kirkille Altı Mevkii, 240 Ada, 38 Parsel, Mahallinde yapılan kıymet takdiri sonrası bilirkişiler tarafnıdan ; “TAŞINMAZIN KONUMU ve ÇEVRE ÖZELİKLERİ : Değerlemeye konu taşınmaz, Karabük İli, Safranbolu İlçesi, Kirkille Mahallesi, Kirkille Altı Mevkii, 240 ada 38 parselde kayıtlı 615,91 m2 yüz ölçümlü Bahçeli Tek Katlı Kargir Ev vasıflı taşınmazdır.
Kirkille Mahallesi yeni bir yerleşim olup, bölgede Toki Konutları yapılması nedeniyle gelişime açılmıştır. Ulaşım minibüs ve otomobil ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı, 1-2 katlı müstakil binalar ve geçen 3-4 yıl önce tamamlanmış 5/6 katlıToki konutları yer almaktadır. Bölge gelişime açıktır. Sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar orta mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, orta gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının geçtiği güzergahına yürüyüş mesafesindedir. Konu taşınmazın yakın çevresinde Safranbolu-Bartın Yolu, TOki Konutları, Belediye Fen İşleri bulunmaktadır. Ticari yoğunluk azdır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma hızı ve doluluk ortadır. Taşınmaz Safranbolu ilçe merkezine yaklaşık 5 km mesafededir.
GAYRİMENKUL ÖZELİKLERİ :Dava konusu parsel üzerinde kısmi bodrum + zemin + 1 kattan meydana gelen, yığma olarak inşa edilmiş bina yer almaktadır. Binanın kısmi bodrum katı; kömürlük olarak kullanılmakta olup brtü 40 m2, zemin katı; salon, 2 oda, antre, mutfak, wc, banyodan meydana gelmekte olup brüt 95 m2, 1. Katının içine girilmemiş olup brüt 85 m2 dir. Bina toplamda 220 m2 dir. Binanın zemin ve 1.katı mesken amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmazın keşif günü itibariyle yıpranma oranı %65 olarak belirlenmiştir.
ZİRAİ AÇIDAN DEĞERLENDİRME :240 Ada 38 Parselde Bulunan Ağaçların Değerleri: Parselin sınırları dahilinde bulunan meyve ağaçlarının yıllık kültürel bakım işlemlerinin kısmen yapıldığı (budama, gübreleme, ilaçlama vb.) tespit edilmiştir ve değerleri bilirkişi raporunda gösterilmiştir.” hususlar tespit edilmiştir.
Tapu kaydı şerhleri : 1-)Tapu kaydında tamamı kültür varlığı koruma alanıdır şerhi vardır.
2-) Safranbolu Belediyesinin 3194 Sayılı Kanunun 32.maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır şerhi vardır.
Adresi:
Kirkille Mahallesi/ Safranbolu /Karabük
Yüzölçümü: 615,91 m2
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Tapu kaydında, Safranbolu Belediyesinin 3194 Sayılı Kanunun 32.maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır şerhi vardır.
Kıymeti: 960.741,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 10:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 10:14
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2024 – 10:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 10:14″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız