Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAFRANBOLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/27 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Karabük İl, Safranbolu İlçe, KUZYAKAHACILAR Mahalle/Köy, 121 Ada, 7 Parsel, Dava konusu taşınmazlardaki ortaklığın aynen taksimi mümkün olmadığından üzerindeki takyidatlarla beraber umumarasında açık arttırma yolu ile satılarakgiderilmesine karar verilmiş, mahallinde bilirkişiler refakatinde yapılan kıymet takdiri sonrasında, bilirkişiler tarafından “Satışa esas taşınmazın; Karabük İli, Safranbolu İlçesi, Kuzyakahacılar Köyü sınırlarında yer alan 121 ada 7 parsel numaralı taşınmaz olduğu anlaşılmış olup parsel, tapu kayıtlarına göre: 7364,39 m2 yüzölçümüne sahip olup niteliğinin: ahşap iki katlı ev ve samanlık ve bahçe olduğu görülmekte ve satış konusu parselin uydu görüntüsü aşağıda gösterilmeye çalışılmıştır.Satış konusu parsel dahilinde parselin kuzeybatısında yaklaşık 150,00 m2 oturuma sahip yapının, bir kısmı briket dış duvarlardan bir kısmı ise ahşap dikme ve çaprazlar arası ateş tuğla ve arasının kerpiç ile sıvanması ile oluşturulmuş yapı malzemeleri ile imal edilmesi suretiyle meydana geldiği görülmüş hali hazırda konutun kullanılmadığı ve kullanılabilir seviyede de olmadığı fiziki yıpranma seviyesinin yüksek mertebelerde faydalı ömrünün sonunda olduğu görülen bir yapı gözlenmiştir.Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yayınlamış olduğu Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2024 yılı yapı yaklaşık birim Maliyetleri hakkında tebliğ kullanılacak olup bu tebliğe göre değerleme esas yapının sınıfı: III. Sınıf A Grubu? olarak değerlendirilmiş, gerek Yapı Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösterir Cetveli gerekse de mesleki tecrübemiz doğrultusunda değerlendirmeye tabi tutulmuştur.
Ayrıca parselin kuzeydoğusunda yaklaşık olarak 60,00 m2 lik oturuma sahip bir kısım ahşap bir kısım duvar malzemelerin kerpiç malzemesi ile sıvanması suretiyle imal edilen kagir samanlık yapısının varlığı gözlenmiş olup bu yapının da yıpranma seviyesinin yüksek mertebelerde olduğu gözlenmiştir.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı?nın yayınlamış olduğu Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2024 yılı yapı yaklaşık birim Maliyetleri hakkında tebliğ?kullanılacak olup bu tebliğe göre değerleme esas yapının sınıfı: ?II. Sınıf B Grubu? olarak değerlendirilmiş, gerek ?Yapı Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösterir Cetvel? gerekse de mesleki tecrübemiz doğrultusunda değerlendirmeye tabi tutulmuştur.
Taşınmaz herhangi bir imar planı kapsamında olmayıp, köy yerleşik alanı sınırları içinde kalmaktadır.Konu parsel Kastamonu-Karabük Karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 2,96 km, Safranbolu İlçe merkezine 10,70 km uzaklıktadır.Parsel üzerinde keşif tarihi itibariyle muhtelif yaş ve cinste meyve ağaçları bulunup, tescilli veya tescilsiz yapı bulunmamaktadır. hususları tespit edilmiştir.
Adresi:
Karabük İl, Safranbolu İlçe, KUZYAKAHACILAR Mahalle/Köy, 121 Ada, 7 Parsel,
Yüzölçümü: 7.364,39 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.589.849,61 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2025 – 12:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 12:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2025 – 12:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2025 – 12:04″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Karabük Safranbolu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Safranbolu kuzyakahacılar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Safranbolu İlçesindeki Sadece Ahşap 2 Katlı Ev Samanlık Ve Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Safranbolu İlçesindeki 28.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ