Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 29.05.2024 11:01:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Karabük Safranbolu 4256 – Üçer Katlı Altışar Daireli Beş Apartman Ve Arsası 1.375.000
Karabük Safranbolu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Safranbolu yeni Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Safranbolu İlçesindeki Sadece Üçer Katlı Altışar Daireli Beş Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Safranbolu İlçesindeki 29.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAFRANBOLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/59 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Karabük İl, Safranbolu İlçe, YENİ Mahalle/Köy, E Blok – 1.Kat / bağımsız bölüm no 3 Mevkii, 162 Ada, 5 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Mahallinde yapılan kıymet takdir sonrasında bilirkişiler tarafnıdan ; “Dava konu gayrimenkul, Karabük İli, Safranbolu İlçesi, Yeni Mahallesi, Dibekönü Caddesi, Eğitimciler Sitesi, E blok, No: 20,D:3 (UAVT:2139145904) adresinde kain, tapuda Karabük İli, Safranbolu İlçesi, Yeni Mahallesi, 162 ada, 4256,23 m2 yüz ölçümlü, 5 parselde kayıtlı, E blok, 3/90 arsa paylı, 1.katta yer alan (3) bağımsız bölüm (110 m2) numaralı meskendir.
ANA GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ : Değerlemeye konu meskenin yer aldığı ana gayrimenkul 4256,23 m2 yüz ölçümlü arsa üzerine ayık nizamda betonarme karkas yapı tarzında A, B, C, D ve E olmak üzere 5 blok olarak inşa edilmiştir. Konu meskenin konumlu olduğu E bloğun bodrum katında; kömürlükler ve sığınak, zemin katında; 2 adet mesken ve bina girişi, 1. ve 2. Normal katların her birinde 2`şer adet mesken olmak üzere bina toplam 6 adet mesken 6 bağımsız bölümden oluşmaktadır.Binaya giriş zemin kattan sağlanmakta olup, giriş holü, kat holleri ile merdiven basamakları mozaik, duvarları plastik boyalıdır. Dış kapısı ve merdiven korkulukları demir malzemeden imal edilmiştir. Bina dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Isınma doğalgaz-kombi ile sağlanmaktadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ :Dava konusu (3) bağımsız bölüm numaralı mesken, ana gayrimenkulün zemin kattan yapılan girişe göre 1.katta sağ kolda yer almaktadır. Konu mesken tapu kayıtlarındaki projesine göre, salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc, antre/hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup toplam kapalı alanı brüt 110 m2`dir. Taşınmazda zeminler salon ve odalarda ahşap parke, antre ve mutfakta mozaiktir. Duvarları plastik boyalı olup, ıslak hacimlerde yarıya kadar seramiktir. Banyoda; klozet, lavabo ve küvet mevcuttur. Dış kapısı ve iç kapılar ahşap kapıdır. Pencere doğramaları pvc malzemedir. Isınma bireysel doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz bakımsız durumda olup, kısmen tadilat ihtiyacı vardır.
OLUMLU FAKTÖRLER : Merkeze yakın olması,Tercih edilen bölgede yer alması, Ulaşım kolaylığı
OLUMSUZ FAKTÖRLER; Bina yaşının büyük olması,Bakımsız durumda, tadilat ihtiyacı olması, Binada asansör bulunmaması
İMAR DURUMU :Dosyasında yer alan imar durumuna göre; konu taşınmazın konumlandığı parsel Ayrık Nizam, 4 kat, Taks: 0,20 ? Kaks: 0,60, Hmax: 9,50 yapılaşma koşullarına sahip olup, konut sahası içerisinde yer almaktadır.
TEKNİK ÖZELLİKLERİ : Dava yapılan taşınmazın, ada/parsel bazında yerinin doğruluğu Safranbolu Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde tarafımıza gösterilen parselasyon plan örneğinden, taşınmazın bağımsız bölüm bazında konumu Safranbolu Tapu Müdürlüğünde mevcut 18.10.1977 tarihli mimari projesi incelenmek suretiyle tespit edilmiştir. Taşınmaz onaylı mimari projesine vaziyet, kat, kattaki konum alan ve iç özellikler açısından projesine uygundur. Mimari projesinde numarataj kat planlarında verilmemiş olup, cephe görünüşlerinden verilmiştir. Konum tespiti cephe görünüşlerinden yapılmıştır.
Taşınmazın bulunduğu ana yapıya ait 10.06.1977 tarih ve 46/20 sayılı Yapı Ruhsatı, 21.11.1979 tarih 40/39 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.
Adresi:
Yeni Mahalle Dibekönü Caddesi, Eğtitimciler Sitesi,E Blok, No:20, D:3 Safranbolu / Karabük
Yüzölçümü: 110 m2
Arsa Payı : 3/90
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam, 4 kat, Taks: 0,20 ? Kaks: 0,60, Hmax: 9,50 yapılaşma koşullarına sahip olup, konut sahası içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti: 1.375.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/05/2024 – 11:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 11:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2024 – 11:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 11:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız