Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARAMAN
İCRA DAİRESİ
2020/7221 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 No’lu Taşınmazın Özellikleri: Karaman İli, Merkez İlçesi, Külhan mah. 2. İst. Cad. Mevkii, 1224/67 ada/parsel, -/ZEMİN/-/2 Blok/Kat/Giriş-BBNolu, 130/590 arsa pay/paydalı, Depo Asma Katlı Dükkan Bağ. Böl. nitelikli taşınmaz. Taşınmazda borçlunun HİSSEsi 1/1 HİSSE pay/Paydalıdır.SatışaKonu Taşınmazın Bulunduğu Ana TaşınmazınÖzellikleri: Ana gayrimenkul; 2.125,00 m² toplam inşaat alanına sahip Bodrum+Zemin+4 Normal Kat+Teras Katlı olarak ayrık nizam betonarme karkas yapıda inşa edilmiş binadır. Taşınmaz yaklaşık olarak 12 yaşındadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtım üzeri boyalı olup üzeri ahşap çatı ve kiremitle kaplıdır. Bina asansörlüdür. Satışa Konu Bağımsız Bölümün
Özellikleri:
Dava konusu dükkân zemin katta konumlu 2 nolu bağımsız bölüm tapu kayıtlarında DEPO ASMA KATLI DÜKKAN vasfında olup halihazırda müzik kursu olarak kullanılmaktadır. 2 nolubağımsız bölüm bodrum kat + zemin kat + asma kattan oluşmaktadır. 2 nolu bağımsız bölüm binanın doğu cephesinde yer almaktadır. Dükkanın toplam alanı 284,00 m² olup, ısınması kombili kalorifer sistemiyle sağlanmaktadır. Bodrum kat; 81,00 m² alana sahip olup mimari projesine göre tek mahalden oluşmakta iken yerindealçıpan duvarla bölünerek iki mahal haline getirilmiş olduğu görülmüştür. Döşeme kaplaması granit seramik döşeme kaplaması, duvar ve tavanı sıva üzeri boyalıdır. Bodrum kata iniş zemin kattan mermer kaplama merdivenle sağlanmaktadır. Zemin kat; 111,00 m² alana sahip olup mimari projesine göre tek mahalden oluşmakta iken yerinde alçıpan duvarlarla bölünerek; 2 oda, girişte çalışma ofisi olarak kullanılan bir alan ve 2 adet tuvalet-lavabo bölümlerinden oluşmaktadır. Döşeme kaplaması granit seramik döşeme kaplaması, duvar ve tavanı saten alçı üzeri boyalıdır. Tuvalet-lavabo bölümlerinin döşeme ve duvar kaplamaları seramik kaplamadır. İç kapılar ahşap doğrama, pencereler PVC doğrama olup yol cephesinde alüminyum doğrama camekan bulunmaktadır.Asma kat; 92,00 m² alana sahip olup mimari projesine göre tek mahal ve tuvalet-lavabo bölümlerindenoluşmakta iken yerinde alçıpan duvarlarla bölünerek; 2 oda, girişte mutfak olarak kullanılan küçük bir alan, tuvalet-lavabo ve galeri boşluğundan zemin kata bakan bir mahalden oluşmaktadır. Döşeme kaplaması granit seramik döşeme kaplaması, duvar ve tavanı saten alçı üzeri boyalıdır. Tuvalet-lavabo bölümlerinin döşeme ve duvar kaplamaları seramik kaplamadır. İç kapılar ahşap doğrama, pencereler PVC doğramadır. Girişte bulunanmutfak bölümünde suni mermer tezgâh ve alt-üst dolapları mevcuttur.
Adresi:
Külhan mahallesi23. Sok. No: 8/A Merkez / KARAMAN
Yüzölçümü:284 m²(Bodrum kat: 81 m², Zemin kat : 111 m², Asma Kat 92 m² )
Arsa Payı : 130/590
İmar Durumu:
İmar Durumu:
Parselin İmar durumu 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına göre, Ayrık nizam 5kat, olarak yapılaşma koşullarında TİCK 1 Alanda kalmaktadır. Çekme mesafeleri, ön cephe 5 m komşu cepheler, 3 m olarak yapılaşma koşullarına sahiptir. Taşınmazın yola vb. terki ve ihdası bulunmamaktadır. Ruhsat/İskân/Mimari Proje Bilgileri: Karaman Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede; 18.10.2012 tarih ve 3/13-213 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı, 23.08.2013 tarih ve 6/30-530 Mekanik Tesisat Ruhsatı, 26.06.2014 tarih ve 10/1-901 Tadilat Ruhsatı ile ve 02.10.2014 9/18 sayılı Yapı Kullanma İzin belgesive ruhsata esas mimari projesi incelenmiştir.
Kıymeti: 4.108.560,00 TL (Karaman İcra Hukuk Mahkemesinin 16/07/2024 Tarih,2023/353 Esas, 2024/444 Karar sayılı ilamı ile tespit edilmiştir.)
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
3402 sayılı kanunun Ek 1. Maddesi uygulamasına tabidir. (Tapu kaydı gibidir.)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2024 – 11:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2024 – 11:18
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 11:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 11:18″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Karaman Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Merkez külhan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Merkez İlçesindeki Sadece Altı Katlı Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Merkez İlçesindeki 30.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ