Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARAMAN
İCRA DAİRESİ
2022/7091 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu Karaman İl, Merkez İlçe, MORCALI Mahalle/Köy, ÜRGÜDÜ Mevkii, 164 Ada, 2 Parsel sayılı taşınmaza yönelik dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. Morcalı köyü yerleşik alanını ~1,3 km kuzeybatısında kırsal alanda konumludur. Tapu kayıtlarına göre Tarla vasfında olup 3.420,24 m² alana sahiptir. Parsel doğu yönden kadastral yola cephelidir. Yakın çevresinde tarımsal araziler bulunmaktadır. Karaman-Ermenek yoluna ~200 m mesafededir. Parsel %0-2 meyilli bir arazi üzerinde konumlu olup, bir kısmı tarımsal amaçlı kullanılır vaziyette, bir kısmı ise üzerine bahçe evi niteliğinde tek katlı yapı inşa edildiği gözlenmiştir. Kadastro bilirkişi raporunda krokisi sunulan 58,00 m² alanlı bahçe evi ve kış bahçesi yapı bulunmaktadır. Yapının bir kısmı prefabrik yapıda, siding kaplamalı olup, bir kısmı kış bahçesi niteliğinde, alüminyum doğrama katlanır cam sistemi ile kapatılmış vaziyettedir. Yapılar subasman kotu üzerine inşa edilmiş olup, bahçe içerisinde çevre düzenlemesi ve peyzajı yapılmıştır. Keşif günü itibariyle taşınmazın durumu ve özellikleri gözetilerek 2B Yapı sınıfında ve aşınma payı %5 olarak değerlendirilmiştir. Borçlu HİSSEsi 1/3’tür.
Yüzölçümü: 3.420,24 m² (Ana taşınmaz)
İmar Durumu:
Herhangi bir nazım ya da uygulama imar planı içinde kalmamaktadır.
Kıymeti: 189.448,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Beyan Taşınmaz Üzerinde Kadastro Kanununun 41. Maddesine göre düzeltme vardır.
Beyan: Taşınmaz Üzerinde 3402 Sayılı Kadastro Kanununu 22.nci Maddesinin İkinci Fıkrasının (a) Bendi Kapsamında 14/06/2022 – 18899 yapılacak Çalışmalar Sonucunda Taşınmazın Yüzölçümünde Hazine Lehine Artış olması Halinde Artan Kısım İçin Satış Bedelinin Eksik Kısmının Satış Tarhindeki İhale bedeli Beher M2 Fiyatı Üzerinden Kanuni Faiziyle Birlikte Yapılacaktır.
Beyan: HİSSE Üzerinde “Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile 14/06/2022 – 18899Sürekliikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonra dafarklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir.” Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtile mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır. Taşınmazın üçüncü kişilere satılması halinde borcun kalan tutarından alıcılar sorumludur. Şerhleri bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 14:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 14:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/08/2024 – 14:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/08/2024 – 14:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Karaman Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Merkez morcalı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Merkez İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Merkez İlçesindeki 01.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ