Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARAMAN
İCRA DAİRESİ
2024/1841 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 No’lu Taşınmazın
Özellikleri:
Karaman ili, Merkez İlçesi, Pirireis mah. 4495/20 ada/parsel, -/2/-/6 Blok/Kat/Giriş-BBNolu, Mesken nitelikli taşınmaz. Taşınmazda dosyamız borçlusunun pay/payda oranı 1/1oranındadır. KONUM VE ÇEVRE BİLGİLERİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz; Pirireis Mah. 679. Sokak SÜmerbank Evleri D Blok No:7 Kat:2 D:5 Merkez/KARAMAN posta adresinde konumludur. Taşınmaz kent merkezine yakın mesafede, kent içi ana akslardan olan 100. Yıl Bulvarının 100 m güneyinde konumludur. Pirireis İlk Okuluna250 m, Kemal Kaynaş Stadyumuna ~350 m mesafededir. Altyapı ve ulaşım olanaklarından istifadesi tam, doluluk oranı %90-95 oranında olan bir bölgede konumlu olup, pazar yeri,park, cami, resmi kurum, okul vb donatılara rahatlıkla erişebilir konumdadır. Yakın çevresinde 4-5 katlı konut+ticari fonksiyonlu apartmanlar bulunmaktadır. TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:Ana Taşınmaz
Özellikleri:
Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm Pirireis Mahallesi 4495 ada 20 nolu parsel üzerinde bulunan ve betonarme olarak inşa edilmiş olan Zemin Kat + 3 Normal Kattan ibaret olan binada yer almaktadır. Dosya içeriğinde bulunan belgelerden; dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu bina için 05.08.1982 tarihinde Yapı Ruhsatı alınarak inşaata başlandığı ve 28.05.1985 tarihinde alınan Yapı Kullanma İzin Belgesi ile inşaatın tamamlandığı anlaşılmıştır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu bina asansörsüz olup, merdiven kaplaması mozaik beton kaplama, merdiven korkulukları demir doğramadır. Merdiven ve kat hollerinde duvar ve tavanlar sıva üzeri boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtım üzeri boyalı, binanın üzeri çatı ve kiremitle kaplıdır. Binanın tüm katlarında her katta ikişer adet mesken vasıflı bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri -2. Kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm: Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm binanın 2. kat doğu cephesinde yer almakta olup mesken olarak kullanılmaktadır. Mesken; 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo-tuvalet ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmakta olup 72,00 m² alana sahiptir. Banyo ve tuvaletin döşeme ve duvarları seramik kaplama, diğer mahallerin döşeme kaplaması laminant parke kaplama, duvarlar saten alçı üzeri boyalıdır. Bir oda ve mutfağın tavanında taş yünü asma tavan kaplaması, banyonun tavanında kompozit asma tavan kaplaması mevcuttur. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap doğrama, balkon kapıları, banyo-tuvalet kapısı ve pencereler PVC doğramadır. Mutfakta suni mermer tezgah ve alt-üst dolaplar mevcuttur. Mutfağın balkonu mutfağa dahil edilerek genişletilmiştir. Bağımsız bölümün ısınması kombili kalorifer sistemiyle sağlanmaktadır. Eklenti
Özellikleri:
Kıymet takdirine konu 4495 ada 20 nolu parselin kuzeyinde tüm bağımsız bölümlere ait depo eklentileri mevcuttur. Tapu kayıtlarında ve projesinde depo eklentileri için herhangi bir tescil bulunmamakla birlikte kat malikleri tarafından fiili bir kullanımın mevcut olduğu ve her bir bağımsız bölüm için bir eklentinin bulunduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüme ait olan eklenti briket duvarlar üzeri demir doğrama ve trapez sacla kapatılarak inşa edilmiş olup yaklaşık olarak 22,00 m² alana sahiptir. Binanın duvarları sıva üzeri boyalı, döşemesi beton kaplamadır. Girişinde demir doğrama kapı mevcuttur.
Adresi:
Pirireis Mah. 679. Sokak Sümerbank Evleri D Blok No:7 Kat:2 D:5 Merkez/Karaman
Yüzölçümü: 72 m² (Satışa konu meskenin yüzölçümü)
Arsa Payı : 4/32
İmar Durumu:
Dosyasına Karaman Belediyesi tarafından sunulan yazıya göre taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde, Ayrık Nizam 4 Kat TAKS:0,30 KAKS:1,20 yapılaşma koşullarında Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.767.705,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
3402 Sayılı Kanunun Ek 1. Maddesi uygulamasına tabidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 14:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 14:59
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2025 – 14:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2025 – 14:59″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Karaman Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Merkez pirireis Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Merkez İlçesindeki Sadece Dört Katlı Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Merkez İlçesindeki 06.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ